2025版智慧小区门窗升级与智能物业承包服务合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版智慧小区门窗升级与智能物业承包服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.2双方联系方式

1.3双方住所地

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目内容

2.4项目规模

3.门窗升级方案

3.1升级标准

3.2升级材料

3.3升级施工

3.4升级验收

4.智能物业承包服务内容

4.1服务范围

4.2服务标准

4.3服务期限

4.4服务费用

5.合同履行

5.1履行期限

5.2履行方式

5.3履行地点

5.4履行责任

6.质量保证

6.1质量标准

6.2质量检验

6.3质量责任

7.付款方式

7.1付款方式

7.2付款时间

7.3付款条件

7.4付款违约责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除责任

11.合同生效

11.1生效条件

11.2生效日期

11.3生效范围

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3变更生效

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

13.3终止责任

14.其他约定

14.1法律适用

14.2通知方式

14.3合同份数

14.4合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

甲方：X房地产开发有限公司

法定代表人：

乙方：智能科技有限公司

法定代表人：

1.2双方联系方式

甲方联系方式：

联系电话：0215678

乙方联系方式：

联系电话：02187654321

1.3双方住所地

甲方住所地：上海市浦东新区某路某号

乙方住所地：上海市徐汇区某路某号

2.项目概述

2.1项目名称

2025版智慧小区门窗升级与智能物业承包服务项目

2.2项目地点

上海市某区某小区

2.3项目内容

本项目包括门窗升级和智能物业承包服务两部分。

2.4项目规模

项目总面积约为100万平方米，涉及小区居民5000户。

3.门窗升级方案

3.1升级标准

门窗升级采用国家标准GB/T建筑门窗用钢质窗》等相关标准。

3.2升级材料

升级材料包括但不限于铝合金型材、玻璃、五金配件等。

3.3升级施工

升级施工按照甲方提供的施工图纸和乙方提供的施工方案进行。

3.4升级验收

升级完成后，由甲方组织验收，验收合格后方可交付使用。

4.智能物业承包服务内容

4.1服务范围

（1）小区物业管理；

（2）公共设施设备维护；

（3）环境卫生保洁；

（4）绿化养护；

（5）安全保障；

（6）社区活动组织。

4.2服务标准

服务标准应符合国家及地方相关标准。

4.3服务期限

服务期限为自合同签订之日起五年。

4.4服务费用

服务费用为每年人民币100万元。

5.合同履行

5.1履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，至服务期限届满之日止。

5.2履行方式

双方应按照本合同约定，全面、及时、完整地履行各自的权利和义务。

5.3履行地点

履行地点为上海市某区某小区。

5.4履行责任

双方应按照本合同约定，承担相应的履行责任。

6.质量保证

6.1质量标准

门窗升级和智能物业承包服务应符合国家及地方相关质量标准。

6.2质量检验

质量检验由甲方组织，必要时可委托第三方机构进行。

6.3质量责任

若因乙方原因导致质量不合格，乙方应承担相应的质量责任。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）乙方未按约定时间、地点和标准完成门窗升级工作；

（2）乙方未按约定提供智能物业承包服务；

（3）乙方违反合同约定，造成甲方损失的；

（4）甲方未按约定支付服务费用的；

（5）双方约定的其他违约情形。

8.2违约责任

（1）乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的10%；

（2）甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的5%；

（3）因违约造成的损失超过违约金的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

8.3违约赔偿

违约方应赔偿因违约给对方造成的实际损失，包括直接经济损失和合理费用。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交上海市某区人民法院诉讼解决。

9.2争议解决机构

双方同意将争议提交至上海