如何确定租赁合同解除的时间6篇.docx

如何确定租赁合同解除的时间6篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方就租赁事宜达成如下协议，为明确租赁合同解除时间的确定，特制定本合同协议。

一、协议目的

本协议的目的是明确租赁合同的解除时间，以保障双方的合法权益，减少纠纷发生。

二、合同解除时间

1.双方协商一致解除：经甲乙双方协商一致，同意解除租赁合同的，合同解除时间以双方签署的书面协议为准。书面协议应明确解除的时间点，且双方应妥善保管相关证据。

2.法定解除：如遇法定解除合同事由出现，如不可抗力、重大违约等，双方均有权依法行使解除权。合同解除时间以发出解除通知之日为准。解除通知应以书面形式发出，并妥善保存相关证据。

3.约定解除期限：如租赁合同中约定了解除期限，合同解除时间以约定的期限为准。双方应严格遵守合同约定，期限届满时合同自动解除。

三、合同解除的程序和方式

1.双方应提前进行协商，明确合同解除的原因和时间点。

2.若协商达成一致意见，双方应签订书面协议，明确合同解除的时间、条件、权利义务的终止及后续事宜的处理等。

3.合同解除应当以书面形式通知对方，通知应明确合同解除的时间及相关事宜。

4.合同解除后，双方应依照约定办理租赁物的返还、结算等事宜。

四、双方权利义务的终止

1.合同解除后，乙方应立即停止使用租赁物，并按照约定返还租赁物。

2.乙方应按照实际使用时间支付租金，并结清其他费用。

3.甲方应在乙方返还租赁物并进行结算后，及时退还押金。

4.合同解除不影响双方在此之前已完成的权利和义务的履行。

五、违约责任

1.若因甲方原因导致合同提前解除的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

2.若因乙方原因导致合同提前解除的，乙方应承担违约责任，并支付因此产生的违约金。

3.双方均应严格遵守本协议，若违反协议约定的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.本协议的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方因本协议产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商决定。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

日期：___________

乙方（签字/盖章）：____________________

日期：___________

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方就租赁事宜达成如下协议，为明确租赁合同解除时间的确定，特制定本合同协议。

一、协议目的

本协议的目的是明确租赁合同的解除时间，确保双方权益，避免因时间不明确而产生纠纷。

二、定义与解释

1.租赁合同：指甲乙双方签订的关于租赁特定标的物的合同。

2.解除时间：指租赁合同终止的具体时间点。

三、解除时间的确定原则

1.双方协商一致：租赁合同解除时间由双方协商一致确定。

2.合同约定：如租赁合同中已明确约定解除时间，则以合同约定为准。

3.法律或政策规定：如因法律、法规或政策原因导致租赁合同需提前解除，以相关法律、法规或政策规定的时间为准。

4.违约情况：如因乙方违约导致租赁合同需提前解除，甲方有权依据租赁合同约定提前解除租赁合同，具体解除时间以甲方书面通知为准。

四、解除时间的确定程序

1.双方沟通：在决定解除租赁合同时，双方应进行沟通，明确解除原因及时间。

2.书面通知：一旦确定解除时间，甲方应于解除日前至少____日（具体天数根据租赁合同的实际情况确定）向乙方发出书面通知，通知中应明确解除时间、原因及双方的权利义务。

3.办理交接：双方应在接到通知后，按照约定的时间办理租赁物的交接手续。

4.结算费用：双方应结算租赁期间的费用，包括租金、押金、水电费等，确保无任何经济纠纷。

五、双方权利义务

1.甲方应确保在解除时间前，履行完毕其作为出租人的义务，包括但不限于维修、保养等。

2.乙方应确保在解除时间前，履行完毕其作为承租人的义务，包括但不限于支付租金等。

3.双方应共同确保租赁物的完好无损，如因乙方原因