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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

二零二五[昌平]商业街食堂租赁竞争性磋商合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方

1.2合同乙方

2.租赁标的物

2.1食堂名称及位置

2.2租赁面积及结构

2.3食堂设施及设备

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

4.租赁费用及支付

4.1水电费

4.2物业管理费

4.3其他相关费用

5.租赁用途及限制

5.1食堂经营内容

5.2经营时间

5.3经营限制

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

9.合同附件

9.1食堂租赁合同附件一

9.2食堂租赁合同附件二

10.合同签署

10.1签署日期

10.2签署地点

11.合同份数及保管

11.1合同份数

11.2合同保管

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2通知方式

12.3合同变更

13.合同附件清单

13.1附件一：食堂租赁合同

13.2附件二：食堂租赁合同补充协议

14.合同附件内容

14.1附件一内容

14.2附件二内容

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方

1.1.1甲方名称：昌平区商业街管理委员会

1.1.2甲方地址：北京市昌平区某街道某号

1.1.3甲方联系人：

1.1.4甲方联系电话：138xxxx5678

1.2合同乙方

1.2.1乙方名称：北京某餐饮管理有限公司

1.2.2乙方地址：北京市某区某街道某号

1.2.3乙方联系人：

1.2.4乙方联系电话：139xxxx

2.租赁标的物

2.1食堂名称及位置

2.1.1食堂名称：昌平商业街美食广场

2.1.2食堂位置：昌平区商业街中心位置

2.2租赁面积及结构

2.2.1租赁面积：100平方米

2.2.2结构：一层，包含厨房、就餐区、洗手间等

2.3食堂设施及设备

2.3.1厨房设施：炉灶、冰箱、消毒柜、洗碗机等

2.3.2就餐区设施：餐桌、椅子、空调等

2.3.3洗手间设施：洗手池、蹲便器、热水器等

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.1.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.2租金金额及支付方式

3.2.1租金金额：每月人民币10,000元

3.2.2支付方式：每月支付一次，于每月五个工作日内支付至甲方指定账户

4.租赁费用及支付

4.1水电费

4.1.1水电费标准：按实际使用量计费，每月结算一次

4.2物业管理费

4.2.1物业管理费标准：每月人民币500元

4.3其他相关费用

4.3.1垃圾清运费：每月人民币200元

4.3.2公共设施维修费：按实际维修情况收取

5.租赁用途及限制

5.1食堂经营内容

5.1.1经营内容：中式快餐、饮品、小吃等

5.2经营时间

5.2.1经营时间：每日8:00至22:00

5.3经营限制

5.3.1不得经营烟酒、药品等法律禁止或限制经营的物品

5.3.2不得进行噪音较大的经营活动

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.1.1甲方单方面解除合同的情形：乙方违反合同约定，严重影响商业街形象或运营

6.1.2乙方单方面解除合同的情形：甲方未按时支付租金或存在其他违约行为

6.2违约责任

6.2.1甲方违约责任：甲方未按时支付租金，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的5%

6.2.2乙方违约责任：乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的5%

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.1.1双方签字盖章后生效

8.1.2合同经甲方审核批准

8.2合同终止条件

8.2.1租赁期限届满

8.2.2双方协商一致解除合同

8.2.3因不可抗力导致合同无法履行

9.合同附件

9.1食堂租赁合同附件一

9.1.1食堂租赁合同

9.2食堂租赁合同附件二

9.2.1食堂租赁合同补充协议

10.合同签署

10.1签署日期：2025年1月1日

10.2签署地点：北京市昌平区商业街管理委员会办公室

11.合同份数及保管

11.1合同份数：一式四份，甲方、乙方各执两份

11.2合同保管：甲方、乙方应妥善保管合同原件

12.其他约定事项

12.1不可抗