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租朋友的房子合同8篇

篇1

甲方（出租人）：张三

乙方（承租人）：李四

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX路的房屋，乙方希望租用该房屋，双方经协商一致，达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋为XX室XX厅XX卫的结构，建筑面积为XX平方米。房屋内配备了必要的家具和电器，能够满足乙方的居住需求。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，月租金额为人民币XX元整（￥XX,000）。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，具体支付方式为银行转账，甲方账户信息如下：

户名：张三

开户行：XX银行XX支行

账号：XXXXXX

四、押金及费用

1.押金：乙方需向甲方支付押金人民币XX元整（￥XX,000），以担保租赁期间的行为。租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，押金将全额退还。

2.费用：租赁期间的水、电、燃气、物业费等费用由乙方承担。乙方需按时缴纳相关费用，避免影响房屋的正常使用。

五、承租人的权利和义务

1.权利：乙方有权在租赁期内使用房屋，并享受房屋提供的便利设施。乙方还可以根据需要对房屋进行装修和装饰，但不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.义务：乙方需按时支付租金和各项费用，保持房屋的整洁和卫生。同时，乙方要遵守当地的法律法规和规章制度，不得从事违法活动。在租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

六、出租人的权利和义务

1.权利：甲方有权要求乙方按时支付租金和各项费用，并对房屋的使用进行监督。在租赁期满或合同终止时，甲方有权要求乙方返还房屋并恢复原状。

2.义务：甲方需按时交付房屋给乙方使用，并提供必要的维修和保养服务。同时，甲方要遵守当地的法律法规和规章制度，确保房屋的安全和稳定使用。在租赁期间，甲方不得擅自改变租赁关系或提前收回房屋。

七、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或各项费用，甲方有权要求乙方补交欠款，并支付相应的滞纳金。滞纳金按每日租金的XX%计算，自逾期之日起至实际支付之日止。

2.乙方如擅自改变房屋的结构和功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相应的维修费用。维修费用按实际发生额计算，由乙方承担。

3.甲方如未按时交付房屋或提供必要的维修和保养服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任根据双方协商确定。

4.双方如因违约行为造成对方损失较大时，违约方应承担相应的赔偿责任。赔偿责任包括直接损失和间接损失两部分。直接损失指实际支付的租金和各项费用；间接损失指因违约行为导致的其他损失，如房屋空置期租金损失等。

八、合同终止与解除

1.双方协商一致可以解除本合同；一方严重违约导致另一方无法正常使用房屋的也可以解除本合同；因不可抗力导致房屋无法使用的也可以解除本合同。合同解除后双方应友好协商解决相关事宜。

2.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给他人使用；不得利用房屋进行违法活动；不得擅自改变房屋的结构和功能等违反租赁合同的行为。如有上述行为发生，甲方有权立即收回房屋并扣除押金作为违约金处理。同时要求乙方赔偿由此给甲方造成的全部损失包括但不限于租金损失、装修损失等费用支出以及可能面临的其他经济损失和法律责任风险问题！

篇2

合同协议

甲方（出租人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXXX]，联系电话：[XXXXXX]，地址：[XXXXXXXXX]。

乙方（承租人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXXX]，联系电话：[XXXXXX]，地址：[XXXXXXXXX]。

鉴于甲方同意将其房屋出租给乙方使用，乙方同意按照本合同的条款承租该房屋。双方达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于[XXXXX]，建筑面积[XXXX]平方米，格局为[XXXX]室[XXXX]厅[XXXX]卫。房屋内已配备的家具、电器及装修情况详见附件。

二、租赁期限

租赁期限为[XXXX]年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币[XXXX]元，全年租金共计人民币[XXXX]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，全年租金一次性支付。

四、押金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币[XXXX]元。

2.押金用于保证乙方在租赁期内遵守合同规定，