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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版现代物流仓库房屋租赁与智能化改造合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

2.物流仓库房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.物流仓库房屋使用

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用责任

7.智能化改造

7.1改造内容

7.2改造时间

7.3改造费用承担

8.维修与保养

8.1维修责任

8.2保养责任

8.3维修费用承担

9.保险

9.1保险种类

9.2保险金额

9.3保险责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同变更与解除

12.1变更条件

12.2解除条件

12.3变更与解除程序

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定事项

14.1其他条款

14.2其他约定

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2合同签订日期

[具体日期]

1.3合同签订地点

[具体地点]

2.物流仓库房屋基本情况

2.1房屋位置

[具体地址]

2.2房屋面积

[面积单位：平方米]

2.3房屋结构

[房屋结构描述]

2.4房屋用途

[房屋用途描述]

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

[具体日期]

3.2租赁终止日期

[具体日期]

3.3租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方应提前[提前天数]书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

[具体金额]

4.2租金支付时间

每月[具体日期]前支付当月租金。

4.3租金支付方式

乙方应通过银行转账方式支付租金，并将付款凭证发送至甲方指定邮箱。

5.押金及退还

5.1押金金额

[具体金额]

5.2押金退还条件

合同期满或乙方提前解除合同时，房屋无损坏且乙方已履行完毕所有合同义务，甲方应在[具体时间]内退还押金。

5.3押金退还时间

押金退还时间同租金支付时间。

6.物流仓库房屋使用

6.1使用范围

乙方仅限于在租赁房屋内进行现代物流仓储业务活动。

6.2使用限制

乙方不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租、转借或用于其他用途。

6.3使用责任

乙方应对租赁房屋及其附属设施进行合理使用，保持房屋及设施完好，并承担因自身原因造成的损失。

7.智能化改造

7.1改造内容

对租赁房屋进行智能化改造，包括但不限于：自动化装卸设备、仓储管理系统、消防系统等。

7.2改造时间

改造工作应在合同签订后[具体时间]内完成。

7.3改造费用承担

智能化改造费用由双方协商确定，如未协商一致，则由甲方承担。

8.维修与保养

8.1维修责任

甲方负责租赁房屋主体结构、屋顶、外墙的维修保养。乙方负责租赁房屋内部设施的日常维修保养，包括但不限于水电线路、门窗、室内装饰等。

8.2保养责任

双方应共同维护租赁房屋的整洁与安全，乙方应定期进行卫生清洁，保持室内外的环境卫生。

8.3维修费用承担

因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担，因自然损耗或不可抗力造成的维修费用由甲方承担。

9.保险

9.1保险种类

甲方应购买房屋财产保险，乙方应购买货物保险及人身意外伤害保险。

9.2保险金额

保险金额应根据房屋及货物的实际价值确定，具体金额由双方协商确定。

9.3保险责任

保险责任范围应包括因火灾、盗窃、自然灾害等造成的损失。

10.违约责任

10.1违约情形

包括但不限于：未按时支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋设施、违反合同约定等。

10.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。

10.3违约赔偿

违约赔偿金额应根据违约情形及造成的实际损失确定。

11.争议解决

11.1争议解决方式

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，可提交[具体仲裁机构]