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住房出租合租合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，现愿意将上述房产出租给乙方，乙方愿意承租上述房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________平方米

4.房屋设施：__________

5.房屋用途：居住

二、租赁期限

1.租赁起始日期：__________

2.租赁终止日期：__________

3.租赁期限：__________年

三、租金及支付方式

1.租金金额：人民币__________元/月

2.租金支付方式：__________

3.乙方应在每月__________日前支付租金

四、押金及退还

1.押金金额：人民币__________元

2.押金支付方式：__________

3.乙方应在签订合同时一次性支付押金

4.租赁期满后，甲方无异议的情况下，乙方应退还押金

五、房屋维修及保养

1.在租赁期间，甲方负责房屋的维修保养，乙方应爱护房屋，合理使用房屋设施

2.因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿

六、物业管理及费用

1.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费

2.物业管理费金额：人民币__________元/月

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按时交付房屋，应向乙方支付__________元违约金

（2）未按约定维修房屋，应向乙方支付__________元违约金

2.乙方违约责任：

（1）未按时支付租金，应向甲方支付__________元违约金

（2）损坏房屋设施，应负责修复或赔偿

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决

2.如协商不成，可向__________仲裁委员会申请仲裁或向__________人民法院提起诉讼

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁许可证

3.其他有关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，现愿意将上述房产出租给乙方，乙方愿意承租上述房产。为保障甲方的权益，并确保租赁过程中的各项事宜得到妥善处理，特引入丙方作为第三方参与本次租赁事宜。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________平方米

4.房屋设施：__________

5.房屋用途：居住

二、租赁期限

1.租赁起始日期：__________

2.租赁终止日期：__________

3.租赁期限：__________年

三、租金及支付方式

1.租金金额：人民币__________元/月

2.租金支付方式：__________

3.乙方应在每月__________日前支付租金

四、押金及退还

1.押金金额：人民币__________元

2.押金支付方式：__________

3.乙方应在签订合同时一次性支付押金

4.租赁期满后，甲方无异议的情况下，乙方应退还押金

五、第三方丙方的责任与权利

1.责任：

（1）对房屋进行装修、维护，确保房屋符合租赁要求；

（2）监督乙方的租赁行为，确保乙方遵守合同约定；

（3）协助甲方处理租赁过程中的纠纷；

（4）在租赁期间，承担因乙方违约而产生的相关责任。

2.权利：

（1）根据合同约定，向乙方收取租金及押金；

（2）在乙方违约时，有权采取措施维护甲方权益；

（3）在租赁期满后，有权参与押金退还事宜。

六、甲方权益保障

1.甲方享有房屋所有权，乙方不得擅自改变房屋结构、用途；

2.甲方有权监督乙方租赁行为，确保乙方遵守合同约定；

3.甲方有权在租赁期满后，收回房屋或续签租赁合同；

4.甲方在租赁期间，享有房屋的收益权。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付__________元违约金；

2.乙方损坏房屋设施，应负责修复或赔偿；

3.乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任；

4.乙方在租赁期间，不得将房屋转租、