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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版特色餐厅商铺租赁合同模板

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.租赁双方基本信息

2.1出租方基本信息

2.2承租方基本信息

3.租赁物基本情况

3.1租赁物名称

3.2租赁物地址

3.3租赁物面积

3.4租赁物用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3逾期支付租金

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.租赁物维修与保养

7.1出租方维修责任

7.2承租方保养责任

7.3维修费用承担

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：租赁物清单

11.2附件二：租赁物使用规则

12.其他约定事项

12.1合同变更

12.2合同解除

12.3合同解除条件

12.4合同解除程序

13.合同签订与生效

13.1合同签订日期

13.2合同生效日期

14.合同份数与保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2合同适用范围

2.租赁双方基本信息

2.1出租方基本信息

出租方名称：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

联系电话：________________

2.2承租方基本信息

承租方名称：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

联系电话：________________

3.租赁物基本情况

3.1租赁物名称

租赁物名称：特色餐厅商铺

3.2租赁物地址

租赁物地址：________________

3.3租赁物面积

租赁物面积：_______平方米

3.4租赁物用途

租赁物用途：餐饮服务、零售业务

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

租赁起始日期：____年____月____日

4.2租赁终止日期

租赁终止日期：____年____月____日

4.3租赁期限延长

如双方同意延长租赁期限，应提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致，签订补充协议。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

租金金额：每月人民币____元整。

5.2租金支付方式

租金支付方式：每月____日前，承租方应将租金支付至出租方指定账户。

5.3逾期支付租金

如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应按每日租金的____%支付滞纳金。

6.押金及退还

6.1押金金额

押金金额：人民币____元整。

6.2押金退还条件

租赁期满或合同解除后，承租方应按照本合同约定进行场地清洁、设施设备完好验收，并支付相关费用后，出租方应在____个工作日内退还押金。

6.3押金退还方式

押金退还方式：出租方将押金原渠道退还给承租方。

7.租赁物维修与保养

7.1出租方维修责任

出租方负责租赁物主体结构、基础配套设施的维修保养。

7.2承租方保养责任

承租方负责租赁物内部装修、设备设施的日常保养。

7.3维修费用承担

租赁期间，因租赁物主体结构、基础配套设施造成的损失，由出租方承担维修费用。因承租方使用不当造成的损失，由承租方承担维修费用。

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.1.1出租方未按约定提供租赁物的，应承担违约责任，向承租方支付相当于____个月租金的违约金。

8.1.2出租方未按约定退还押金的，应承担违约责任，向承租方支付相当于____个月租金的违约金。

8.2承租方违约责任

8.2.1承租方未按约定支付租金的，应承担违约责任，向出租方支付相当于____个月租金的违约金。

8.2.2承租方未经出租方同意擅自改变租赁物用途的，应承担违约责任，向出租方支付相当于____个月租金的违约金。

8.2.3承租方造成租赁物损坏的，应承担赔偿责任，修复或赔偿相应损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生