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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版特色民宿房间租赁及营销推广合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1房东基本信息
1.2房客基本信息
2.房屋租赁基本信息
2.1房屋位置及描述
2.2房屋面积及设施
2.3租赁期限
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付时间
3.3逾期支付处理
4.装修及维护责任
4.1房屋装修要求
4.2装修费用承担
4.3维护责任
5.附属设施及服务
5.1附属设施使用说明
5.2服务内容及标准
6.退房及违约责任
6.1退房流程
6.2违约责任
7.房屋保险
7.1保险种类
7.2保险金额
7.3保险责任
8.营销推广合作
8.1营销推广目标
8.2合作方式及内容
8.3推广费用及结算
9.合同变更及解除
9.1合同变更条件
9.2合同解除条件
10.争议解决方式
10.1争议解决途径
10.2仲裁机构
11.法律适用及管辖
11.1法律适用
11.2管辖法院
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
13.其他约定事项
13.1特别约定
13.2附则
14.合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1房东基本信息
甲方（房东）姓名：________
身份证号码：________
联系方式：________
1.2房客基本信息
乙方（房客）姓名：________
身份证号码：________
联系方式：________
2.房屋租赁基本信息
2.1房屋位置及描述
房屋地址：________
房屋类型：________
房屋描述：________
2.2房屋面积及设施
房屋面积：________平方米
房屋设施：________
3.租赁期限
租赁起始日期：________
租赁终止日期：________
4.租金及支付方式
4.1租金金额
每月租金：________元
4.2租金支付时间
每月租金支付日：________日
4.3逾期支付处理
若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的________%
5.装修及维护责任
5.1房屋装修要求
乙方在使用过程中不得擅自改变房屋结构和布局，如需装修，需事先征得甲方同意。
5.2装修费用承担
装修费用由乙方自行承担。
5.3维护责任
房屋及设施的正常维护由甲方负责，乙方在使用过程中造成的损坏，需承担相应的维修费用。
6.附属设施及服务
6.1附属设施使用说明
房屋内的附属设施如空调、热水器等，乙方在使用过程中应按照说明书操作，并保持清洁。
6.2服务内容及标准
甲方提供的基本服务包括但不限于：清洁、维修、安全保障等，具体服务内容及标准详见附件。
7.房屋保险
7.1保险种类
房屋及附属设施应购买相应的财产保险。
7.2保险金额
保险金额根据房屋价值及附属设施价值确定。
7.3保险责任
保险责任范围包括但不限于：火灾、盗窃、自然灾害等。具体保险责任详见保险合同。
8.营销推广合作
8.1营销推广目标
甲方与乙方合作进行民宿的营销推广，旨在提升民宿的知名度和入住率，具体目标为：________
8.2合作方式及内容
合作方式：双方共同制定营销推广计划，包括但不限于线上推广、线下活动、合作宣传等。
合作内容：
（1）甲方提供民宿的基本信息、房间图片、服务内容等资料；
（2）乙方负责设计推广方案，包括推广渠道、推广时间、推广预算等；
（3）双方共同参与推广活动的策划与执行。
8.3推广费用及结算
推广费用总额为________元，由双方按照各自承担的比例支付。费用结算方式为每月一次，以银行转账或现金形式支付。
9.合同变更及解除
9.1合同变更条件
在合同履行过程中，如遇不可抗力或其他特殊情况，双方可协商变更合同内容。变更内容需以书面形式确认，并经双方签字盖章后生效。
9.2合同解除条件
（1）租赁期限届满；
（2）房屋被依法征收或征用；
（3）一方违约，经另一方书面通知后未在规定期限内纠正；
（4）双方协商一致解除合同。
10.争议解决方式
10.1争议解决途径
双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2仲裁机构
如协商不成，双方可向________仲裁委员会申请仲裁。
11.法律适用及管辖
本合同适用中华人民共和国法律。合同履行过程中产生的纠纷，由合同签订地人民法院管辖。
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