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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版高标准厂房及办公楼租赁合作协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2专用名词解释

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁标的

3.1厂房及办公楼的基本情况

3.2租赁面积及用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁到期日期

4.3租赁期限的延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3逾期支付租金的处理

6.租金调整

6.1租金调整原则

6.2租金调整周期

6.3租金调整通知

7.押金及保证金

7.1押金金额及支付方式

7.2保证金金额及支付方式

7.3押金及保证金的退还

8.使用与维护

8.1使用规定

8.2维护责任

8.3损坏赔偿

9.附属设施与设备

9.1附属设施清单

9.2设备清单

9.3设备维护责任

10.不可抗力

10.1不可抗力事件定义

10.2不可抗力事件的处理

11.违约责任

11.1违约行为定义

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同变更

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“出租方”指甲方，即拥有厂房及办公楼所有权的单位或个人。

1.1.2“承租方”指乙方，即与出租方签订本合同的单位或个人。

1.1.3“租赁标的”指甲方所有的位于市区的厂房及办公楼。

1.1.4“租赁面积”指厂房及办公楼的总建筑面积，具体面积以甲方提供的测量报告为准。

1.1.5“租赁用途”指乙方用于生产经营、办公等非住宅用途。

1.2专用名词解释

1.2.1“押金”指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，作为履行合同的一种担保。

1.2.2“保证金”指乙方在合同履行过程中，为保障租赁标的的完好和合理使用而支付的一定金额。

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.1.1甲方名称：公司

2.1.2甲方地址：市区路号

2.1.3甲方联系人：

2.1.4甲方联系电话：138

2.2承租方信息

2.2.1乙方名称：科技有限公司

2.2.2乙方地址：市区路号

2.2.3乙方联系人：

2.2.4乙方联系电话：1395678

3.租赁标的

3.1厂房及办公楼的基本情况

3.1.1厂房位于市区路号，共计两层，建筑面积为1000平方米。

3.1.2办公楼位于市区路号，共计五层，建筑面积为3000平方米。

3.2租赁面积及用途

3.2.1租赁面积：厂房及办公楼共计4000平方米。

3.2.2租赁用途：乙方用于生产经营、办公等非住宅用途。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2025年1月1日

4.2租赁到期日期：2028年12月31日

4.3租赁期限的延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，但最长不得超过原租赁期限的一半。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：厂房及办公楼每月租金为人民币万元，共计万元。

5.2租金支付方式：乙方应于每月的5日前支付当月租金，逾期未支付的，每逾期一日，应按租金总额的1%支付滞纳金。

5.3逾期支付租金的处理：乙方逾期支付租金超过3个月，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部租金及违约金。

6.租金调整

6.1租金调整原则：根据市场行情及物价水平，每3年调整一次租金，调整幅度不超过20%。

6.2租金调整周期：自合同签订之日起计算，每3年为一个调整周期。

6.3租金调整通知：甲方应在调整周期届满前3个月，书面通知乙方调整后的租金金额。

7.押金及保证金

7.1押金金额及支付方式：乙方应在签订本合同之日起5个工作日内，向甲方支付押金人民币万元。

7.2保证金金额及支付方式：乙方应在合同签订之日起10个工作日内，向甲方支付保证金人民币万元。

7.3押金及保证金的退还：租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应在7个工作日内退还乙方押金及保证金。

8.使用与维护

8.1使用规定

8.1.1乙方应按照租赁标的的性质和用途合理使用，不得擅自改变租赁标的的结构和用途。

8.1.2乙方在使用过程中，应遵守国家有关安全生产、消防、环保等法律法规。

8.1.3乙方不得在租赁标的内进行任何违法活动，不得损害他人合法权益。

8.2维护责任