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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度商业综合体场地租赁管理规范

本合同目录一览

1.1租赁双方基本信息

1.2租赁场地概况

1.3租赁期限

1.4租赁费用及支付方式

1.5租赁场地使用规范

1.6租赁场地维护与保养

1.7租赁场地安全责任

1.8租赁场地使用限制

1.9租赁场地设施设备

1.10租赁场地变更与调整

1.11租赁合同解除与终止

1.12违约责任

1.13争议解决

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条租赁双方基本信息

1.1.1出租方名称：

1.1.2出租方地址：

1.1.3出租方联系方式：

1.1.4出租方法定代表人：

1.1.5承租方名称：

1.1.6承租方地址：

1.1.7承租方联系方式：

1.1.8承租方法定代表人：

第二条租赁场地概况

2.1.1租赁场地地址：

2.1.2租赁场地面积：

2.1.3租赁场地用途：

2.1.4租赁场地结构及设施：

第三条租赁期限

3.1.1租赁起始日期：

3.1.2租赁终止日期：

3.1.3租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第四条租赁费用及支付方式

4.1.1租金金额：每月人民币____元整。

4.1.2支付方式：承租方应于每月____日前，将租金支付至出租方指定账户。

4.1.3逾期支付：如承租方逾期支付租金，应向出租方支付____%的滞纳金。

第五条租赁场地使用规范

5.1.1承租方应按照租赁场地用途使用场地，不得擅自改变场地用途。

5.1.2承租方在使用过程中应遵守国家相关法律法规及出租方制定的管理制度。

5.1.3承租方不得在租赁场地内进行违法活动。

第六条租赁场地维护与保养

6.1.1承租方应负责租赁场地的日常维护与保养，确保场地设施设备正常运行。

6.1.2承租方不得擅自拆除、改装或损坏租赁场地内的设施设备。

6.1.3承租方在使用过程中造成租赁场地设施设备损坏，应负责修复或赔偿。

第七条租赁场地安全责任

7.1.1出租方负责租赁场地内公共区域的安全，确保消防设施、安全通道等符合国家标准。

7.1.2承租方负责租赁场地内经营场所的安全，确保经营场所内消防设施、安全通道等符合国家标准。

7.1.3出租方和承租方应共同维护租赁场地的安全，发现安全隐患应及时整改。

第八条租赁场地使用限制

8.1.1承租方不得在租赁场地内从事危害公共利益、损害他人合法权益的活动。

8.1.2承租方不得在租赁场地内进行噪音污染、空气污染等环境违法行为。

8.1.3承租方不得在租赁场地内进行非法集会、赌博等违法行为。

8.1.4承租方不得在租赁场地内进行影响其他承租人或业主正常经营活动的行为。

第九条租赁场地设施设备

9.1.1出租方保证租赁场地内的设施设备符合国家相关标准和安全规定。

9.1.2承租方在使用租赁场地设施设备时，应遵守操作规程，确保人身和财产安全。

9.1.3如因设施设备故障导致承租方无法正常经营，出租方应及时维修或更换。

9.1.4承租方对租赁场地内的设施设备进行任何改动，需事先征得出租方同意。

第十条租赁场地变更与调整

10.1.1租赁期限届满前，如出租方需要调整租赁场地面积或用途，应提前____个月通知承租方。

10.1.2租赁期限届满前，如承租方需要调整租赁场地面积或用途，应提前____个月向出租方提出书面申请。

10.1.3租赁场地变更或调整后，双方应重新签订租赁合同，并按变更后的条件履行合同义务。

第十一条租赁合同解除与终止

11.1.1.1租赁期限届满；

11.1.1.2双方协商一致；

11.1.1.3因不可抗力导致租赁合同无法履行；

11.1.1.4承租方严重违约；

11.1.1.5出租方严重违约。

11.1.2租赁合同解除后，双方应立即停止租赁关系，并按约定办理场地移交手续。

第十二条违约责任

12.1.1承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付____%的违约金。

12.1.2承租方违反租赁场地使用规范的，出租方有权要求承租方改正，并可要求承担相应的赔偿责任。

12.1.3出租方未按约定提供租赁场地或设施的，应向承租方支付____%的违约金。

第十三条争议解决

13.1.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

13.1.2如协商不成，任何一方均可向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。

第十四条其他约定事项

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