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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版科技研发场地厂房租赁合同模板

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订依据

1.2合同目的与原则

1.3合同有效期

2.甲乙双方信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.租赁场地及厂房

3.1场地及厂房基本情况

3.2场地及厂房地理位置

3.3场地及厂房面积与结构

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

4.2租金计算方式

4.3租金支付方式与时间

4.4租金调整机制

5.租赁保证金

5.1保证金数额

5.2保证金缴纳与退还

6.使用范围与限制

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3禁止行为

7.维修与维护

7.1甲方的维修责任

7.2乙方的维护责任

7.3保养与清洁

8.水电费及其他费用

8.1水电费缴纳

8.2其他费用承担

8.3费用结算方式

9.保险

9.1甲方责任保险

9.2乙方责任保险

9.3共同责任保险

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

10.3违约金

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除与终止的程序

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同变更

13.3合同附件

14.合同生效与解除

14.1合同生效条件

14.2合同解除条件

14.3合同生效与解除的效力

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同签订依据

1.2合同目的与原则

本合同旨在明确甲乙双方在租赁场地及厂房过程中的权利义务，确保租赁关系的稳定，促进双方合作共赢。合同签订遵循公平、公正、合法的原则。

1.3合同有效期

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.甲乙双方信息

2.1甲方基本信息

甲方名称：科技有限公司

法定代表人：

住所地：市区路号

2.2乙方基本信息

乙方名称：科技有限公司

法定代表人：

住所地：市区路号

3.租赁场地及厂房

3.1场地及厂房基本情况

租赁场地为甲方所有的科技研发场地厂房，位于市区路号，占地面积平方米，建筑层数层，结构为。

3.2场地及厂房地理位置

租赁场地位于市区路号，交通便利，周边配套设施齐全。

3.3场地及厂房面积与结构

租赁场地总面积为平方米，其中一层为办公区域，二层为研发实验室，三层为仓储区域。

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

4.2租金计算方式

租金按月计算，每月租金为人民币万元整。

4.3租金支付方式与时间

乙方应于每月的日前向甲方支付当月租金，逾期支付租金的，每逾期一日，应按每日租金的%支付滞纳金。

4.4租金调整机制

如国家政策调整导致租金标准发生变化，经甲乙双方协商一致，可对租金进行调整。

5.租赁保证金

5.1保证金数额

乙方应在本合同签订之日起个工作日内向甲方支付租赁保证金，保证金数额为人民币万元整。

5.2保证金缴纳与退还

保证金缴纳方式：乙方应将保证金汇入甲方指定账户。

保证金退还：租赁期满或合同解除后，乙方按合同约定将租赁场地及厂房完好无损地交还给甲方，甲方在收到乙方提交的退还保证金申请之日起个工作日内，将保证金无息退还给乙方。

6.使用范围与限制

6.1使用范围

乙方租赁场地及厂房仅用于科技研发、生产、办公等活动。

6.2使用限制

（1）违法活动；

（2）危害甲方及第三方权益的活动；

（3）违反国家政策、法规的活动。

6.3禁止行为

乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自改变租赁场地及厂房的结构、用途等。如有违反，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

8.水电费及其他费用

8.1水电费缴纳

租赁场地及厂房的水电费由乙方承担，乙方应按月缴纳水电费，每月缴纳金额以实际使用量为准。

8.2其他费用承担

租赁期间，因租赁场地及厂房产生的物业管理费、清洁费、绿化费等由乙方承担。

8.3费用结算方式

水电费及其他费用应在每月的日前支付，支付方式为银行转账或现金支付。

9.保险

9.1甲方责任保险

甲方应为其所有的租赁场地及厂房购买相应的财产保险，确保在发生意外损失时，能够得到及时赔偿。

9.2乙方责任保险

乙方应为其在租赁场地及厂房内从事的经营活动购买相应的责任保险，以保障甲方及其他第三方的合法权益。

9.3共同责任保险

甲乙双方应共同协商购买适