庐阳区消防无水小区改造项目-实施方案.pdfVIP

目录

一、项目情况4

1.1项目概况4

1.2项目建设内容9

1.3项目建设方案16

二、经济社会效益分析36

2.1社会效益分析36

2.2收益性分析36

2.3项目事前绩效评估报告36

三、项目投资估算及资金筹措方案51

3.1编制依据51

3.2资金筹措方案82

3.3项目偿债计划83

3.4项目资金保障措施84

四、项目运营收益情况86

4.1项目运营收入86

4.2项目总成本87

五、项目运营收益及融资平衡情况92

5.1项目收益平衡情况92

5.2项目收益抗压能力测试95

六、专项债券发行方案96

6.1发行依据96

6.2发行计划97

6.3发行场所97

6.4品种和数量97

6.5兑付安排98

6.6发行费98

6.7承销或招投标98

6.8信息披露计划98

七、资金管理方案及还款保障措施99

7.1资金管理方案99

7.2还款保障措施103

八、风险管理方案107

8.1风险识别107

8.2影响项目施工进度或正常运营的风险107

8.3风险控制措施108

项目简介一览表

项目名称庐阳区消防无水小区改造项目

项目所属领域城镇老旧小区改造

项目总投资6,301.03万元

项目地点合肥市庐阳区

项目实施主体合肥市庐阳区住房和城乡建设局

项目主管单位合肥市庐阳区住房和城乡建设局

主要建设内容为对48个小区进行改造，对室内外消

火栓及其管网、消防泵房、消防水箱、室外水泵接

合器等消防设施设备维修、更换以及其他附属工程

项目建设内容

等，消防管道埋设进行道路破除，室外道路破复后

规划停车位及附属设施，启用地下停车库（原地下

消防泵房无水或失效，本次改造）。

项目建设期2024年2月至2024年12月

项目已完成立项审批、可研报告审批、无需环境影

项目合法性响评价的说明、无需用地审批的说明等项目前置性

手续。

拟发行债券金额5,000.00万元

本项目专项债券2024年发行，发行金额5,000.00

万元（本批次发行5,000.00万元）。债券发行期

债券发行计划限为15年，利率3.50%（实际利率以最终发行成功

的利率为准），在债券存续期间每半年支付一次债

券利息，到期一次还本。

项目收益来源运营收入来源为停车位服务收入和广告牌租赁收入

债券存续期本息合计