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写字楼开发合同8篇

篇1

甲方（建设单位）：_________

乙方（施工单位）：_________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实守信的基础上，就甲方委托乙方进行写字楼开发事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：_________

2.工程地点：_________

3.工程规模：_________

4.工程内容：_________

二、工程造价及付款方式

1.工程造价：_________元。

2.付款方式：_________。

三、工期及进度要求

1.工期：自合同签订之日起，乙方必须按照以下节点完成工程任务：

（1）_________；

（2）_________；

（3）_________；

（4）_________；

（5）_________。

2.进度要求：乙方必须按照甲方制定的进度计划表进行施工，确保每个节点按时完成。如有特殊情况，乙方必须及时向甲方汇报，共同协商解决方案。

四、质量保证及验收标准

1.乙方必须按照相关法律法规和甲方要求进行施工，确保工程质量符合标准。

2.工程验收时，甲方将按照合同约定和国家标准进行验收。如存在质量问题，乙方必须及时整改并重新验收。

五、安全施工及文明施工要求

1.乙方必须严格遵守安全施工规定，确保施工过程中人员和设备安全。如因乙方原因造成安全事故，乙方将承担全部责任。

2.乙方必须保持施工现场的整洁和有序，确保文明施工。施工期间产生的废弃物和垃圾必须及时处理并运走。

3.乙方必须按照甲方要求进行施工噪音控制和扬尘治理，确保施工不对周边环境造成严重影响。

六、合同变更及解除

1.合同签订后，如因不可抗力因素导致工程无法按时完成或无法完成，双方可协商解除合同。

2.合同签订后，如甲方对合同内容有变更需求，需提前告知乙方并进行书面确认。乙方在确认后按照变更后的合同内容执行。如因变更导致合同无法执行或无法完成，双方可协商解除合同。

3.合同签订后，如乙方无法按照合同约定进行施。

篇2

甲方：XXX（以下简称甲方）

乙方：XXX（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确双方在项目合作中的权利和义务，甲乙双方经友好协商，共同制定本合同。

第一条项目概述

1.1项目名称：XXX写字楼开发项目

1.2项目地点：位于XX市XX区XX街XX号

1.3项目内容：包括但不限于写字楼建设、装修及配套设施完善等

第二条合作模式

2.1合作方式：甲方负责提供土地和部分资金，乙方负责项目的整体规划和实施。

2.2利润分配：双方按照约定的比例分配项目利润，具体比例详见本合同第七条。

第三条甲方权利与义务

3.1甲方有权对乙方的项目规划和实施进行监督，并提出合理建议。

3.2甲方有义务按照约定提供项目所需土地，并协助乙方办理相关手续。

3.3甲方需承担项目部分资金，并确保资金的及时到位。

第四条乙方权利与义务

4.1乙方有权自主进行项目规划和实施，但需符合甲方及国家相关法律法规的要求。

4.2乙方有义务确保项目的质量和进度，按时完成项目各项任务。

4.3乙方需承担项目部分资金，并确保资金的合理使用。

第五条双方共同责任

5.1双方需共同维护项目的合法权益，不得损害对方的合法权益。

5.2双方需共同承担项目的风险，并积极寻求解决方案。

第六条违约责任

6.1若甲方未能按照约定提供土地或资金，导致项目无法正常进行，甲方需承担相应的违约责任。

6.2若乙方未能按照约定完成项目任务或擅自更改项目规划，乙方需承担相应的违约责任。

6.3若双方在合作过程中存在其他违约行为，需根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。

第七条利润分配

7.1双方约定，项目利润按照甲方XX%、乙方XX%的比例进行分配。

7.2若项目出现亏损，双方需按照约定的比例承担亏损金额。

7.3具体的利润分配和亏损承担方式需在项目结束后进行结算。

第八条合同变更与解除

8.1若因不可抗力因素导致项目无法继续进行，双方可协商变更或解除本合同。

8.2若一方严重违约，导致项目无法顺利进行，另一方有权解除本合同。

8.3合同变更或解除后，双方需妥善处理善后事宜，并明确责任分担。

第九条争议解决