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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度7月1日起浙江购房合同修订版公布

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1房地产开发商名称

1.2购房者姓名

1.3合同签订日期

2.房地产项目基本情况

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3项目总建筑面积

2.4项目规划许可证编号

2.5项目预售许可证编号

3.房屋基本信息

3.1房屋坐落位置

3.2房屋面积

3.3房屋户型

3.4房屋朝向

3.5房屋配套设施

4.房屋价格及付款方式

4.1房屋总价

4.2付款方式

4.3付款时间节点

4.4首付款比例

4.5一次性付款优惠

5.预售合同备案

5.1预售合同备案时间

5.2预售合同备案编号

6.交付标准及时间

6.1交付标准

6.2交付时间

6.3逾期交付违约责任

7.产权过户及登记

7.1产权过户时间

7.2产权登记费用

7.3产权登记所需材料

8.保修期限及维修责任

8.1主体结构保修期限

8.2附属设施保修期限

8.3维修责任

9.违约责任

9.1开发商违约责任

9.2购房者违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：房屋平面图

12.2附件二：房屋配套设施明细

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1双方签署日期

13.2双方签署人签名

14.其他约定事项

14.1其他约定事项

14.2其他约定事项

14.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1房地产开发商名称：浙江房地产开发有限公司

1.2购房者姓名：

1.3合同签订日期：2025年7月1日

2.房地产项目基本情况

2.1项目名称：国际社区

2.2项目地址：浙江省杭州市西湖区路号

2.3项目总建筑面积：100000平方米

2.4项目规划许可证编号：浙建许字[2025]0001号

2.5项目预售许可证编号：浙预许字[2025]0002号

3.房屋基本信息

3.1房屋坐落位置：国际社区1栋2单元202室

3.2房屋面积：95平方米

3.3房屋户型：两室两厅一卫

3.4房屋朝向：南北通透

3.5房屋配套设施：中央空调、地暖、新风系统、停车位

4.房屋价格及付款方式

4.1房屋总价：人民币950000元

4.2付款方式：分期付款

4.3付款时间节点：签订合同后30日内支付首付款，余款分6期支付，每期支付人民币150000元

4.4首付款比例：10%

4.5一次性付款优惠：一次性付款享受总价款5%的优惠

5.预售合同备案

5.1预售合同备案时间：2025年7月10日

5.2预售合同备案编号：浙预备字[2025]0003号

6.交付标准及时间

6.1交付标准：符合国家规定的房屋交付标准，包括但不限于房屋主体结构、门窗、墙面、地面、卫生间、厨房等

6.2交付时间：2026年12月31日前

6.3逾期交付违约责任：每逾期一日，开发商应向购房者支付相当于每日房屋总价款的千分之二的违约金

7.产权过户及登记

7.1产权过户时间：购房者支付完毕全部房款后30日内

7.2产权登记费用：按照国家及地方相关政策规定执行

7.3产权登记所需材料：购房合同、身份证、户口本、婚姻证明等

8.保修期限及维修责任

8.1主体结构保修期限：自房屋交付之日起，主体结构保修期限为50年

8.2附属设施保修期限：自房屋交付之日起，附属设施保修期限为2年

8.3维修责任：在保修期内，因房屋质量问题导致损坏的，开发商应负责维修，维修费用由开发商承担

9.违约责任

9.1开发商违约责任：

9.1.1逾期交付房屋，每逾期一日，应向购房者支付相当于每日房屋总价款的千分之二的违约金

9.1.2房屋存在质量问题，开发商应在接到购房者通知后5日内进行维修，否则应支付相当于维修费用20%的违约金

9.2购房者违约责任：

9.2.1逾期付款，每逾期一日，应向开发商支付相当于逾期款项千分之二的违约金

9.2.2未按约定办理产权过户手续，每逾期一日，应向开发商支付相当于房屋总价款的千分之二的违约金

10.争议解决方式

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，提交浙江省杭州市仲裁委员会仲裁

10.2争议解决机构：浙江省杭州市仲