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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版生物医药研发生产基地租赁合同模板

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订

1.2合同生效条件

1.3合同文本及附件

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁物基本信息

3.1租赁物概况

3.2租赁物权属证明

3.3租赁物使用范围

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

4.2租金支付方式

4.3租金调整

5.租赁物的交付与验收

5.1租赁物交付

5.2租赁物验收

5.3验收不合格的处理

6.租赁物的使用与维护

6.1租赁物使用规范

6.2租赁物维护责任

6.3维修费用承担

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

8.不可抗力

8.1不可抗力事件

8.2不可抗力处理

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3解除合同后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3终止合同后的处理

12.合同附件

12.1附件一：租赁物清单

12.2附件二：租赁物使用说明

12.3附件三：其他相关文件

13.合同变更与补充

13.1合同变更程序

13.2合同补充内容

13.3合同变更的效力

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同生效日期

14.4通知送达方式

14.5合同解除后的权利义务

14.6合同的解除与终止不影响其他权利义务的效力

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.3合同文本及附件：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件包括但不限于租赁物清单、租赁物使用说明等。

第二条双方基本信息

2.1出租方信息：甲方名称、住所、法定代表人、联系电话等。

2.2承租方信息：乙方名称、住所、法定代表人、联系电话等。

第三条租赁物基本信息

3.1租赁物概况：租赁物为位于[租赁物所在地]的生物医药研发生产基地，包括建筑物、设备、设施等。

3.2租赁物权属证明：甲方应向乙方提供租赁物的权属证明文件。

3.3租赁物使用范围：乙方在租赁期间内，仅限于在租赁物范围内进行生物医药研发生产活动。

第四条租赁期限与租金

4.1租赁期限：本合同租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。

4.2租金支付方式：租金按月支付，乙方应在每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。

4.3租金调整：租金自合同签订之日起，[具体调整时间]后根据市场行情或政策调整，调整幅度由双方协商确定。

第五条租赁物的交付与验收

5.1租赁物交付：甲方应在合同约定的交付日期前将租赁物交付乙方使用。

5.2租赁物验收：乙方应在收到租赁物后[具体日期]内对租赁物进行验收，如有异议，应在验收期内向甲方提出。

5.3验收不合格的处理：如验收不合格，甲方应在[具体日期]内进行整改，整改合格后方可交付乙方使用。

第六条租赁物的使用与维护

6.1租赁物使用规范：乙方应按照租赁物的使用说明和规定，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。

6.2租赁物维护责任：乙方应对租赁物进行日常维护，确保其正常使用。

6.3维修费用承担：因乙方使用不当或人为损坏导致的租赁物维修费用，由乙方承担。

第七条违约责任

7.1违约情形：任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。

7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约金计算：违约金按实际损失计算，最高不超过[具体金额]元。

第八条不可抗力

8.1不可抗力事件：本合同所指的不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

8.2不可抗力处理：遇有不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

8.3不可抗力证明：发生不可抗力事件的一方，应在[具体日期]内向对方提供相关证明材料。

第九条合同解除

1.甲方未按合同约定提供租赁物；

2.乙方未按合同约定支付租金；

3.双方协商一致解除合同；

4.因不可抗力导致合同无法履行。

9.2合同解除程序：一方要求解除合同时，应提前[具体日期]书面通知对方，并说明解除合同的理由。

9.3解除合同后的处理：合同解除后，双方