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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年咖啡厅租赁经营合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

2.4租赁物结构

3.租赁期限及起止日期

3.1租赁期限

3.2租赁起止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付日期

4.4逾期支付租金的处理

5.租赁物使用及维护责任

5.1租赁物使用范围

5.2租赁物维护责任

5.3租赁物损坏赔偿

6.违约责任

6.1租赁方违约责任

6.2承租方违约责任

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决期限

8.3争议解决费用

9.合同生效及变更

9.1合同生效条件

9.2合同变更程序

10.合同附件

10.1附件一：租赁物清单

10.2附件二：租赁物使用说明

10.3附件三：其他相关协议

11.合同签署及生效日期

11.1合同签署日期

11.2合同生效日期

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2通知方式

12.3合同解除通知

13.合同签署人

13.1租赁方签署人

13.2承租方签署人

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：咖啡厅

1.1.2地址：市区路号

1.1.3联系人：

1.1.4联系电话：138xxxx5678

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：餐饮管理有限公司

1.2.2地址：市区路号

1.2.3联系人：

1.2.4联系电话：139xxxx5678

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称：咖啡厅

2.2租赁物地址：市区路号

2.3租赁物面积：150平方米

2.4租赁物结构：一层楼，包括吧台、座位区、厨房等

3.租赁期限及起止日期

3.1租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年

3.2租赁起止日期：2025年1月1日至2028年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币20,000元整

4.2租金支付方式：每月底前一次性支付下一个月的租金

4.3租金支付日期：每月28日

4.4逾期支付租金的处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的1%作为滞纳金

5.租赁物使用及维护责任

5.1租赁物使用范围：仅限于餐饮服务，包括咖啡、茶饮、简餐等

5.2租赁物维护责任：承租方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态

5.3租赁物损坏赔偿：因承租方使用不当导致租赁物损坏的，承租方应负责修复或赔偿相应损失

6.违约责任

6.1租赁方违约责任：租赁方如未按时交付租赁物，应向承租方支付每日租金的1%作为违约金；如提前终止租赁合同，应赔偿承租方相应的经济损失

6.2承租方违约责任：承租方如未按时支付租金，应向租赁方支付每日租金的1%作为违约金；如擅自改变租赁物用途或损坏租赁物，应承担相应赔偿责任

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件：在合同有效期内，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任

7.2合同终止条件：租赁期限届满，合同自动终止；在合同有效期内，双方协商一致，也可提前终止合同

8.争议解决方式

8.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

8.2争议解决期限：自争议发生之日起，双方应在30日内协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼

8.3争议解决费用：因解决争议而产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担

9.合同生效及变更

9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效

9.2合同变更程序：任何一方要求变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力

10.合同附件

10.1附件一：租赁物清单

10.2附件二：租赁物使用说明

10.3附件三：其他相关协议

11.合同签署及生效日期

11.1合同签署日期：2025年1月1日

11.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效

12.其他约定事项

12.1不可抗力