2025版餐饮店租赁合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版餐饮店租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

2.4租赁物设施设备

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金

4.4预付租金

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.租赁物的使用与维护

6.1租赁物使用规定

6.2租赁物维护责任

6.3租赁物损坏赔偿

7.商业经营许可

7.1承租方商业经营许可

7.2出租方配合义务

8.不可抗力

8.1不可抗力事件

8.2不可抗力处理

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2合同变更

12.3合同解除

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

13.3合同签署人员

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：X餐饮管理有限公司

1.1.2出租方地址：省市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：X餐饮店

1.2.2承租方地址：省市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：1395678

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称：餐饮店

2.2租赁物地址：省市区路号

2.3租赁物面积：100平方米

2.4租赁物设施设备：厨房设备、餐桌椅、空调、冷藏设备等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前3个月书面协商一致，签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

4.2租金支付方式：每月租金于每月1日前支付，支付方式为银行转账

4.3逾期支付租金：如承租方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付当月租金的1%作为违约金

4.4预付租金：承租方应在签订合同后5个工作日内支付第一个月的租金及押金

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币贰万元整（￥20,000.00）

5.2押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，无欠缴租金及其他费用

5.3押金退还时间：租赁期满后15个工作日内退还给承租方

6.租赁物的使用与维护

6.1租赁物使用规定：承租方应按照租赁物的用途使用，不得擅自改变租赁物的结构或用途

6.2租赁物维护责任：租赁物及其附属设施由承租方负责日常维护保养，如因使用不当造成损坏，承租方应负责修复或赔偿

6.3租赁物损坏赔偿：因承租方原因造成租赁物损坏的，承租方应承担修复费用或赔偿出租方损失

7.商业经营许可

7.1承租方商业经营许可：承租方须具备合法的商业经营许可，并在租赁期间持续有效

7.2出租方配合义务：出租方应协助承租方办理租赁物的相关商业经营许可手续

8.不可抗力

8.1不可抗力事件：本合同所指的不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等，如地震、洪水、战争、政府政策变动等

8.2不可抗力处理：发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。如不可抗力事件导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商解决合同延期或解除问题

9.违约责任

9.1违约行为：包括未按时支付租金、擅自改变租赁物用途、损坏租赁物、违反商业经营许可规定等

9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失、恢复原状等

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

10.2争议解决机构：如双方同意，可约定仲裁机构进行仲裁

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效

11.2合同终止条件：租赁期满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行、违