2025版特色餐饮品牌店面租赁合同样本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版特色餐饮品牌店面租赁合同样本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

1.4合同期限

1.5租赁店面基本情况

2.租赁店面权属

2.1租赁店面所有权

2.2租赁店面使用权

2.3租赁店面权属变更

3.租赁费用及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付时间

3.3租金支付方式

3.4租金调整

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金支付时间

4.3保证金退还条件

4.4保证金退还方式

5.租赁期间权利义务

5.1租赁双方权利

5.2租赁双方义务

5.3违约责任

6.租赁店面设施及维修

6.1店面设施清单

6.2设施维修责任

6.3设施损坏赔偿

7.店面装修及改造

7.1装修改造申请

7.2装修改造审批

7.3装修改造费用

7.4装修改造期限

8.店面经营

8.1经营范围

8.2经营许可证

8.3经营行为规范

8.4经营风险承担

9.租赁合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.其他约定

12.1法律适用

12.2合同生效

12.3合同附件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称

本合同名称为“2025版特色餐饮品牌店面租赁合同”。

1.2合同双方

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

1.3合同签订日期

本合同签订日期为____年____月____日。

1.4合同期限

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.5租赁店面基本情况

租赁店面位于[具体地址]，租赁面积为[面积]平方米，店面结构为[结构描述]，店面现状为[现状描述]。

第二条租赁店面权属

2.1租赁店面所有权

甲方保证所租赁店面拥有合法所有权，并有权出租给乙方。

2.2租赁店面使用权

甲方同意将租赁店面使用权出租给乙方，乙方在租赁期限内享有该店面的使用权。

2.3租赁店面权属变更

如甲方在租赁期限内对租赁店面进行权属变更，应提前____日通知乙方，并确保乙方租赁权益不受影响。

第三条租赁费用及支付方式

3.1租金金额

本合同租赁店面租金为每月[金额]元。

3.2租金支付时间

乙方应于每月____日前支付下月租金。

3.3租金支付方式

乙方应通过银行转账或现金支付租金。

3.4租金调整

租赁期限内租金不得调整，除非国家相关政策法规发生变化。

第四条租赁保证金

4.1保证金金额

乙方需支付租赁保证金，金额为____元。

4.2保证金支付时间

乙方应在签订本合同后____日内支付租赁保证金。

4.3保证金退还条件

租赁期满，乙方按合同约定履行完毕后，甲方应无息退还保证金。

4.4保证金退还方式

保证金退还方式为银行转账至乙方指定账户。

第五条租赁期间权利义务

5.1租赁双方权利

甲方有权要求乙方按照合同约定使用租赁店面，并保证租赁店面安全、卫生。

乙方有权在租赁期限内正常经营，并享有租赁店面的使用权。

5.2租赁双方义务

甲方应保证租赁店面符合国家相关法律法规要求，并负责维修店面设施。

乙方应爱护租赁店面设施，合理使用租赁店面，并按时支付租金和保证金。

5.3违约责任

如乙方未按时支付租金或保证金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

第六条租赁店面设施及维修

6.1店面设施清单

本合同附件一为租赁店面设施清单，乙方应仔细核对。

6.2设施维修责任

租赁期间，因乙方使用不当造成的设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。

6.3设施损坏赔偿

设施损坏赔偿金额以实际维修费用为准，乙方应在收到甲方通知后____日内支付。

第七条店面装修及改造

7.1装修改造申请

乙方如需对租赁店面进行装修改造，应提前____日向甲方提出申请。

7.2装修改造审批

甲方应在收到乙方申请后____日内审批装修改造事宜。

7.3装修改造费用

装修改造费用由乙方承担，但不得影响店面结构安全和消防安全。

7.4装修改造期限

装修改造期限不得超过____个月，且应在租赁期满前完成。

第八条店面经营

8.1经营