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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版特色餐厅租赁合同标准模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.餐厅租赁基本情况

2.1餐厅地址

2.2餐厅面积

2.3餐厅用途

2.4租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付时间

3.3支付方式

3.4逾期支付处理

4.餐厅设施及维护

4.1餐厅设施清单

4.2设施维护责任

4.3设施损坏赔偿

5.违约责任

5.1违约情形

5.2违约责任承担

5.3违约金计算

6.不可抗力条款

6.1不可抗力定义

6.2不可抗力发生时的处理

6.3不可抗力解除条件

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除与终止的程序

8.合同争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效与备案

9.1合同生效条件

9.2合同备案要求

9.3合同备案机构

10.合同附件

10.1餐厅设施清单

10.2合同签订日期

10.3其他附件

11.合同其他约定

11.1合同变更程序

11.2合同解除程序

11.3合同终止程序

12.合同解除与终止后的处理

12.1合同解除后的处理

12.2合同终止后的处理

12.3合同解除与终止后的费用结算

13.合同解释与适用

13.1合同解释原则

13.2合同适用法律

13.3合同争议解释

14.合同签署与生效

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.3合同双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]

乙方联系方式：[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]

第二条餐厅租赁基本情况

2.1餐厅地址

[具体地址：省/市/区/街道/小区/楼号/单元号/房号]

2.2餐厅面积

[具体面积：平方米]

2.3餐厅用途

[具体用途：如餐饮服务、宴会厅等]

2.4租赁期限

[起租日期]至[到期日期]

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

每月租金为人民币[租金金额]元整。

3.2租金支付时间

乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。

3.3支付方式

租金支付方式为银行转账，乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.4逾期支付处理

如乙方逾期支付租金，应自逾期之日起每日按租金总额的[具体百分比]向甲方支付滞纳金。

第四条餐厅设施及维护

4.1餐厅设施清单

[设施清单，包括但不限于：厨房设备、餐具、桌椅、空调、照明等]

4.2设施维护责任

4.2.1甲方负责餐厅设施的日常维护和保养。

4.2.2乙方负责在使用过程中对设施的爱护，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。

4.3设施损坏赔偿

如乙方损坏餐厅设施，乙方应按照实际维修费用或市场同类型设施价格进行赔偿。

第五条违约责任

5.1违约情形

5.1.1乙方未按时支付租金。

5.1.2乙方违反餐厅用途规定。

5.1.3乙方损坏餐厅设施。

5.2违约责任承担

5.2.1乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

5.2.2甲方有权解除合同，并要求乙方承担合同解除后的相关费用。

5.3违约金计算

违约金按逾期租金的[具体百分比]计算，自逾期之日起至实际支付之日止。

第六条不可抗力条款

6.1不可抗力定义

不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。

6.2不可抗力发生时的处理

6.2.1发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。

6.2.2双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。

6.3不可抗力解除条件

不可抗力事件持续超过[具体期限]的，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。

第七条合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.1.1乙方严重违约，甲方有权解除合同。

7.1.2不可抗力事件导致合同无法履行。

7.1.3双方协商一致解除合同。

7.2合同终止条件

合同期限届满，合同自然终止。

7.3合同解除与终止的程序

7.3.1双方协商解除合同，应书面