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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版长沙商铺租赁合同范本（含违约责任）
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.2承租方信息
2.租赁商铺的基本情况
2.1商铺地址
2.2商铺面积
2.3商铺用途
3.租赁期限
3.1租赁起止日期
3.2租赁期限续约
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付时间
4.3租金支付方式
5.押金及退还
5.1押金金额
5.2押金退还条件
5.3押金退还方式
6.租金调整
6.1租金调整条件
6.2租金调整方式
7.使用与维护
7.1商铺使用规范
7.2商铺维护责任
8.违约责任
8.1违约行为界定
8.2违约责任承担
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.其他约定事项
11.1不可抗力条款
11.2合同附件
12.合同生效
13.合同附件
13.1商铺照片
13.2商铺平面图
14.合同签署日期及地点
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
出租方名称：________________________
出租方法定代表人：____________________
出租方地址：_________________________
联系电话：___________________________
1.2承租方信息
承租方名称：________________________
承租方法定代表人：____________________
承租方地址：_________________________
联系电话：___________________________
2.租赁商铺的基本情况
2.1商铺地址
商铺位于：_________________________
商铺详细地址：_______________________
2.2商铺面积
商铺面积：_________________________平方米
2.3商铺用途
商铺用途：_________________________
3.租赁期限
3.1租赁起止日期
租赁期限自：_________________________至_________________________
3.2租赁期限续约
租赁期满后，如双方无异议，可协商续约。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
租金为人民币：_________________________元/月
4.2租金支付时间
租金每月：_________________________日支付
4.3租金支付方式
租金支付方式：银行转账，账户信息如下：
银行名称：_________________________
账户名称：_________________________
账号：_____________________________
5.押金及退还
5.1押金金额
押金为人民币：_________________________元
5.2押金退还条件
在租赁期满且承租方无违约行为的情况下，押金应无息退还。
5.3押金退还方式
押金退还方式：在租赁期满后，扣除应付款项及损坏赔偿后，剩余押金应无息退还至承租方指定账户。
6.租金调整
6.1租金调整条件
在租赁期内，如遇政府政策调整或市场行情变化，租金可按双方协商一致的原则进行调整。
6.2租金调整方式
租金调整幅度及调整方式由双方另行协商确定。
7.使用与维护
7.1商铺使用规范
承租方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。
7.2商铺维护责任
商铺的日常维护和保养由承租方负责，保持商铺的整洁和完好。
8.违约责任
8.1违约行为界定
（1）未按约定时间支付租金；
（2）擅自改变商铺用途；
（3）损坏商铺设施；
（4）未经出租方同意，擅自转租或分租；
（5）违反商铺使用规范，造成不良影响；
（6）其他违反本合同约定或法律法规的行为。
8.2违约责任承担
（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；
（2）因违约导致合同解除的，违约方应支付违约金，违约金金额为租金总额的：_________________________；
（3）因违约导致合同解除的，出租方有权收回商铺，并要求承租方支付违约金及恢复原状的费用。
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
（1）因不可抗力导致
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