2025年房屋买卖合同合同范本 .pdfVIP

学而不知道，与不学同；知而不能行，与不知同。——黄睎

房屋买卖合同合同范本

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第一条房屋基本情况

甲方所售房屋位于__________（地址），建筑面积为_____平方米，房屋用途为_____，

房屋所有权证号为_____。

第二条房屋价格及付款方式

1.该房屋的成交价格为人民币_____元整（大写：_____元整）。

2.乙方应在签订本合同之日向甲方支付定金人民币_____元整（大写：_____元整）。

（1）一次性付款：乙方应在_____年_____月_____日前将房款人民币_____元整（大

写：_____元整）支付给甲方。

（2）分期付款：乙方应在_____年_____月_____日前支付房款人民币_____元整（大

写：_____元整）；在_____年_____月_____日前支付房款人民币_____元整（大写：_____元

整）；剩余房款人民币_____元整（大写：_____元整）应在房屋过户手续办理完毕之日支

付给甲方。

（3）银行贷款：乙方应在_____年_____月_____日前向银行提交贷款申请，并在银行

审批通过后将贷款金额直接支付给甲方。

第三条房屋交付及相关事宜

1.甲方应在_____年_____月_____日前将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲乙双方应当共同对房屋进行验收，并签署房屋交接单。

3.甲方应当保证交付的房屋及附属设施设备完好、能够正常使用。

第四条产权过户及税费承担

1.甲乙双方应当在本合同签订后_____日内，共同前往房屋所在地的房地产管理部门

办理产权过户手续。

2.办理产权过户手续所需的税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。

第五条违约责任

乐民之乐者，民亦乐其乐；忧民之忧者，民亦忧其忧。——《孟子》

1.如甲方未能按时交付房屋或房屋存在质量问题，甲方应承担违约责任，退还乙方

已支付的房款，并按照合同约定支付违约金。

2.如乙方未能按时支付房款或拒绝购买房屋，乙方所付定金不予退还，同时乙方应

按照合同约定支付违约金。

3.如因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致无法履行合同，双方互不承担违

约责任。

第六条争议解决方式

本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人

民法院提起诉讼。

第七条其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：________________

乙方（签字/盖章）：________________

签订日期：_____年_____月_____日