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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版租赁房产租赁合同签订注意事项指南

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.房产基本信息

2.1.房产地址

2.2.房产面积

2.3.房产结构

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.租金金额

3.3.支付方式

3.4.付款时间

4.房产用途及限制

4.1.房产用途

4.2.用途限制

5.房产设施及设备

5.1.房产设施

5.2.设备清单

6.房产维修及保养

6.1.维修责任

6.2.保养责任

7.房产押金及退还

7.1.押金金额

7.2.退还条件

7.3.退还流程

8.房产保险

8.1.保险责任

8.2.保险金额

9.房产租赁税费

9.1.税费承担

9.2.税费计算

10.合同解除及违约责任

10.1.合同解除条件

10.2.违约责任

11.房产租赁争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

12.合同生效及修改

12.1.合同生效条件

12.2.合同修改程序

13.其他约定事项

13.1.不可抗力条款

13.2.合同附件

14.合同签署及附件

14.1.合同签署日期

14.2.合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：

1.1.2出租方地址：

1.1.3出租方法定代表人或授权代表姓名：

1.1.4出租方联系电话及电子邮箱：

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：

1.2.2承租方地址：

1.2.3承租方法定代表人或授权代表姓名：

1.2.4承租方联系电话及电子邮箱：

第二条房产基本信息

2.1房产地址：

2.2房产面积：平方米

2.3房产结构：住宅/商用/办公

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限：自年月日起至年月日止

3.2租金金额：人民币元/月

3.3支付方式：月付/季付/年付

3.4付款时间：每月日前支付当月租金

第四条房产用途及限制

4.1房产用途：住宅/商用/办公

4.2用途限制：禁止进行任何违法活动，禁止擅自改变房屋结构及用途

第五条房产设施及设备

5.1房产设施：空调、热水器、燃气灶、抽油烟机、洗衣机等

5.2设备清单：

5.2.1设备名称及型号

5.2.2设备使用年限及状况

第六条房产维修及保养

6.1维修责任：

6.1.1出租方负责房屋主体结构、防水、管道等公共设施的维修

6.1.2承租方负责房屋内部设施的维修及保养

6.2保养责任：

6.2.1承租方应保持房屋及设施的整洁、完好，不得擅自改动房屋结构及设施

第七条房产押金及退还

7.1押金金额：人民币元

7.2退还条件：

7.2.1租赁期满，房屋及设施无损坏、无欠费

7.2.2承租方提前解除合同时，需提前一个月通知出租方

7.3退还流程：

7.3.1租赁期满或提前解除合同时，承租方应将房屋及设施恢复原状，无损坏、无欠费

7.3.2出租方在收到房屋及设施恢复原状证明后，10个工作日内退还押金

第八条房产保险

8.1保险责任：

8.1.1出租方应为其房屋购买房屋结构保险，保险金额不低于房屋重建成本

8.1.2承租方应为其个人财产购买财产保险，保险金额不低于租赁期间个人财产价值

8.2保险金额：

8.2.1出租方房屋结构保险金额：人民币元

8.2.2承租方财产保险金额：人民币元

第九条房产租赁税费

9.1税费承担：

9.1.1出租方承担租赁合同规定的税费，包括但不限于房产税、土地使用税等

9.1.2承租方承担租赁合同规定的税费，包括但不限于增值税、个人所得税等

9.2税费计算：

9.2.1出租方应按照相关法律法规及政策规定计算并缴纳相关税费

9.2.2承租方应按照相关法律法规及政策规定计算并缴纳相关税费

第十条合同解除及违约责任

10.1合同解除条件：

10.1.1合同到期前，双方协商一致解除合同

10.1.2出租方或承租方违约，经另一方书面通知后，另一