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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版菜鸟驿站物流园区合作开发合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人
1.3合同双方联系方式
2.合作项目概述
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3项目规模
2.4项目内容
3.合作期限
3.1合作起始时间
3.2合作终止时间
4.合作双方权利与义务
4.1菜鸟驿站的权利与义务
4.2物流园区方的权利与义务
5.合作项目投资
5.1投资总额
5.2投资构成
5.3投资进度安排
6.合作项目运营管理
6.1运营管理模式
6.2运营管理职责
6.3运营管理费用
7.合作项目收益分配
7.1收益分配原则
7.2收益分配比例
7.3收益分配方式
8.合作项目风险承担
8.1风险识别与评估
8.2风险承担原则
8.3风险应对措施
9.合作项目变更与终止
9.1变更条件
9.2变更程序
9.3终止条件
9.4终止程序
10.合同争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.合同生效与解除
11.1合同生效条件
11.2合同解除条件
11.3合同解除程序
12.合同附件
12.1附件一：合作项目详细方案
12.2附件二：投资协议
12.3附件三：运营管理协议
12.4附件四：收益分配协议
12.5附件五：风险承担协议
13.合同签署与生效
13.1签署时间
13.2签署地点
13.3生效时间
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
（1）甲方：菜鸟网络有限公司
（2）乙方：物流园区开发有限公司
1.2合同双方法定代表人
（1）甲方法定代表人：
（2）乙方法定代表人：
1.3合同双方联系方式
2.合作项目概述
2.1项目名称
“2025版菜鸟驿站物流园区合作开发项目”
2.2项目地点
市区街道
2.3项目规模
占地面积平方米，建筑面积平方米
2.4项目内容
包括仓储、配送、分拣、包装等功能区域
3.合作期限
3.1合作起始时间
2023年1月1日
3.2合作终止时间
2028年12月31日
4.合作双方权利与义务
4.1菜鸟驿站的权利与义务
（1）权利：对合作项目享有使用权、收益权和品牌使用权
（2）义务：按照合同约定支付投资款，确保项目顺利实施
4.2物流园区方的权利与义务
（1）权利：对合作项目享有所有权和使用权，获取合理回报
（2）义务：提供符合要求的土地和设施，确保项目顺利实施
5.合作项目投资
5.1投资总额
人民币亿元
5.2投资构成
（1）甲方投资：人民币亿元，用于建设仓储、配送、分拣等设施
（2）乙方投资：人民币亿元，用于土地和基础设施建设
5.3投资进度安排
（1）2023年1月1日至2023年6月30日：完成项目前期规划、审批等工作
（2）2023年7月1日至2024年12月31日：完成项目建设
（3）2025年1月1日至2028年12月31日：项目运营
6.合作项目运营管理
6.1运营管理模式
采用甲方主导，乙方配合的运营管理模式
6.2运营管理职责
（1）甲方负责项目运营管理，制定运营计划，组织运营团队
（2）乙方负责提供必要的运营支持，确保项目顺利运营
6.3运营管理费用
运营管理费用由双方按比例承担
7.合作项目收益分配
7.1收益分配原则
（1）按照投资比例进行收益分配
（2）项目运营期间，收益分配每年进行一次
7.2收益分配比例
甲方：60%，乙方：40%
7.3收益分配方式
采用现金支付方式，每年分配一次收益
8.合作项目风险承担
8.1风险识别与评估
（1）双方共同识别合作项目可能面临的风险
（2）对识别出的风险进行评估，确定风险等级
8.2风险承担原则
（1）双方共同承担不可抗力风险
（2）甲方承担市场风险和运营管理风险
（3）乙方承担土地和设施风险
8.3风险应对措施
（1）制定风险应对预案，明确应对措施
（2）建立风险预警机制，及时处理风险事件
9.合作项目变更与终止
9.1变更条件
（1）项目内容、投资额、合作期限等重大事项发生变更
（2）双方协商一致，同意变更合同内容
9.2变更程序
（1）提出变更申请，经双方签字同意后生效
（2）变更内容应在合同中予以明确记录
9.3终止条件
（1）合作期限届满
（2）一方严重违约
（3）不可抗力导致项目无法继续
9.4
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