个人大产权房屋买卖合同5篇.docx

个人大产权房屋买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方拥有大产权的房产买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：

2.房屋面积：平方米

3.房屋结构：

4.房屋产权情况：甲方拥有该房屋的大产权，无其他共有产权人。

二、买卖条件

1.房屋价格：人民币元整（大写：）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订后日内，将房屋价款支付至甲方指定账户。具体支付方式为：银行转账。

3.甲方应在收到房屋价款后，向乙方出具正式发票。

三、房屋交付与验收

1.甲方应在收到房屋价款后，将房屋钥匙交付给乙方。乙方应在收到钥匙后，对房屋进行验收。如有损坏或质量问题，应及时向甲方提出。甲方应在接到通知后尽快修复。

2.乙方在验收过程中，应认真核对房屋面积、结构、设施等是否与合同约定一致。如有不符或缺失，应及时向甲方提出。甲方应在接到通知后尽快处理。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方如未按照合同约定履行义务，应承担违约责任。具体赔偿标准为：按照合同总金额的10%向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。

2.乙方如未按照合同约定履行义务，应承担违约责任。具体赔偿标准为：按照合同总金额的10%向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋无其他纠纷或争议。如有任何纠纷或争议，应由甲方自行处理并承担相应责任。如因甲方原因造成房屋无法交付或无法办理过户手续的，甲方应退还乙方已支付的房屋价款并承担相应的赔偿责任。

2.乙方在装修过程中不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。如有损坏或擅自改动行为发生，乙方应承担相应的赔偿责任。同时，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿因此造成的损失。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，备案一份。具有同等法律效力。

4.本合同中的未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

甲方（签字/盖章）：

日期：年月日

乙方（签字/盖章）：日期：年月日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方位于北京市某区某街道某号的房屋（以下简称“该房屋”）达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋为甲方名下的大产权房，建筑面积为平方米，规划用途为住宅。甲方保证该房屋的所有权归其所有，无其他共有权人或利害关系人。乙方已充分了解该房屋的基本情况，并愿意购买。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：该房屋的总价款为人民币元（大写：元整）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订后日内，将房屋价款以银行转账或其他双方约定的方式支付到甲方指定的账户。具体支付时间为年月日。甲方在收到全额房款后，应向乙方出具收据。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全额房款后，将房屋的钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋的过户手续。过户所需的所有费用由乙方承担。

2.甲方保证在过户完成后，该房屋的所有权归乙方所有，无任何其他权利限制或纠纷。如因甲方的原因导致过户失败或产生其他纠纷，甲方应承担相应的法律责任。

四、违约责任及赔偿

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.甲方和乙方同意，如因违约方的违约行为给守约方造成损失的，违约方应赔偿守约方的全部损失。包括但不限于直接损失和间接损失。

五、其他约定事项

1.甲方和乙方同意，本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.甲方和乙方同意，因本合同产生的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.甲方和乙方同意，本合同的生效条件为：乙方支付完房屋价款并办理完过户手续。在生效条件未达成之前，双方均不得擅