原创力文档- 1、本文档共18页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
为天地立心，为生民立命，为往圣继绝学，为万世开太平。——张载
市场承包经营合同书6篇
市场承包经营合同书(1)
发包方：(甲方)
承包方：(乙方)
为更好、更有效地盘活我村__市场的资产、充分调动人员的积极性，提升市
场的经济收益，根据__市场的实际情况，依据《合同法》和其他相关法律法规的
规定，甲、乙双方在自愿、平等的基础上经协商一致，签订本合同，以同共遵守：
一、__市场概况
甲方发包给乙方的市场位，市场各项设施及建筑状况以参加投标前所考察现
状为准。大铁棚内的铺位、猪肉档、鱼档、冰鲜、烧腊、熟食、咸杂，毛鸡档、
光鸡档、瓜菜档、水果档，临散档以及地摊，原供销社铺位，牌坊以内的档位，
牌坊以内的档位，农商行门口的夜市档位(附图)，如政府整治时则必须配合，同
时不影响道路畅通为原则，否则甲方有权制止和作出处罚。
二、承包期限
甲方将__市场整体发包给乙方承包经营，承包期限为9年，自年月日至
年月日止。
三、承包租金及交租时间以及分期租金的升幅
1、因涉及到甲方在承包前已签定铺位租用期，部分还未到期，因此第一期、
第二期的承包租金都按中标价人民币万元计算。经甲、乙双方协商，承包期限为
9年，第一期承包租金为人民币万元(大写：)，时间为年月日至年月日
止;第二期的租金同样是承包租金为人民币万元(大写：)，时间为年月日至
年月日止;第三期开始承包租金按中标价为基数每年升幅5%，即承包租金为人
民币万元正(大写：)时间为年月日至年月日止。承包租金采取按月缴交
当月租金，以先交租后使用的原则支付每月租金，乙方需于每月5号前缴交当月
租金，由甲方开具缴款发票，其发票税费由乙方负责。
1/18
老当益壮，宁移白首之心；穷且益坚，不坠青云之志。——唐·王勃
2、乙方接管后，原来甲方与档位使用者的合同到期后，才能与档位租用者
重新签定合同，乙方在遵守国家规章制度及租赁合同等规定，自主经营，保持市
场稳定。
四、合同定金的交纳
乙方签订本合同之日将投标时所交的押金人民币万元(大写：)转为合同定
金。合同到期后，若乙方无任何违约行为或不续约时，甲方将在一个月内无息退
回上述定金给乙方。
五、本合同签订后在年月日前甲、乙双方应办理好市场交接手续。对于该
市场内原有的承租户在合同期内需维持现状，在承租户合同期满后乙方将市场档
口对外出租时，在同等条件下原租用者应有优先承租权。
六、甲方原来与档位租用者的合同到期后，乙方才能重新与档位者签租用合
同，收押金的额度应是档位每月租金的三倍，并且押金的收取是由甲方暂收代管，
目的防止乙方收取押金后，弃场不理、不管，从而带来甲方无法运作和损失(如
乙方接管后，不等于原租用档位合同未到期就取消，重新签约，所带来的一切争
议和后果，由乙方负一切责任)。
七、自交接之日起，__市场由乙方经营管理，由此产生的各种风险及费用(如
市场管理人员工资、税收、发票税费、管理费以及国家的规费等)由乙方自行承
担。
八、乙方必须严格参照相关政府部门对本市场的经营秩序、卫生管理的要求。
如果乙方因管理不善导致市场混乱，视为乙方违约，甲方有权终止本合同，并没
收定金同时追究乙方的违约责任。
九、乙方必须管理好市场的秩序，不得影响交通秩序。对市场范围的乱搭乱
文档评论（0）