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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版智慧社区商铺租赁合同范本

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2租赁商铺的详细信息

1.3租赁期限及租金

1.4租金支付方式及时间

1.5押金及退还

1.6商铺的使用范围及限制

1.7商铺的维护及保养责任

1.8商铺的装修及改造

1.9商铺的转租及转借

1.10违约责任及处理

1.11争议解决方式

1.12合同的生效及终止

1.13合同附件及补充条款

1.14合同的签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

第二条租赁商铺的详细信息

2.1.1商铺位置：[具体地址]

2.1.2商铺面积：[平方米]

2.1.3商铺用途：[具体用途]

2.1.4商铺结构：[具体结构]

2.1.5商铺设施：[具体设施清单]

第三条租赁期限及租金

3.1.1租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]，共计[年]年[月]日。

3.1.2月租金：人民币[金额]元整。

3.1.3租金支付方式：每月[日期]前支付当月租金。

第四条租金支付方式及时间

4.1.1乙方应按照第三条规定的支付方式及时间支付租金。

4.1.2逾期支付租金的，乙方应向甲方支付逾期租金的[百分比]作为违约金。

第五条押金及退还

5.1.1乙方应在签订本合同之日起[天数]内向甲方支付押金人民币[金额]元整。

5.1.2押金在租赁期满或合同解除后，无损坏、违约等情况，甲方应在[天数]内无息退还给乙方。

第六条商铺的使用范围及限制

6.1.1乙方应按照商铺的用途合法经营，不得从事违法活动。

6.1.2未经甲方同意，乙方不得擅自改变商铺的结构和用途。

6.1.3乙方不得在商铺内进行噪音扰民、污染环境等行为。

第七条商铺的维护及保养责任

7.1.1乙方应保持商铺的整洁、完好，并负责日常的维护及保养。

7.1.2乙方不得在商铺内进行可能损坏商铺结构或设施的行为。

7.1.3乙方对商铺的任何损坏应负责修复或赔偿。

第八条商铺的装修及改造

8.1.1乙方如需对商铺进行装修或改造，应提前[天数]向甲方提出申请，并提交详细的装修方案。

8.1.2甲方有权对乙方提交的装修方案进行审核，并在[天数]内给予答复。

8.1.3未经甲方同意，乙方不得擅自进行装修或改造。

8.1.4装修完成后，乙方应确保商铺符合消防安全、卫生等要求。

第九条商铺的转租及转借

9.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将商铺转租或转借给第三方。

9.1.2如甲方同意乙方转租或转借，乙方应确保新的承租方或使用方符合甲方的要求。

9.1.3乙方转租或转借商铺所得租金，应优先用于支付甲方租金。

第十条违约责任及处理

10.1.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

10.1.2乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付[金额]元作为违约金。

10.1.3甲方未按时提供商铺或提供不符合约定的商铺，应向乙方支付[金额]元作为违约金。

10.1.4因违约行为造成的损失，违约方应承担全部责任。

第十一条争议解决方式

11.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条合同的生效及终止

12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.1.2本合同期满或双方协商一致解除的，本合同终止。

第十三条合同附件及补充条款

13.1.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。

13.1.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十四条合同的签署及生效日期

14.1.1本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.1.2本合同签署日期：[日期]。

第二部分：第三方介入后的修正

15.1第三方定义

15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、监理单位、维修服务提供者以及其他因履行本合同而需要介入的第三方服务提供者。

15.2第三方介入的必要性

1.协助甲乙双方进行商铺租赁事宜的沟通与协调；

2.对商铺进行评估、鉴定或检测；

3.提供法律咨询或法律服务；

4.监督合同履行情况；

5.提供维修服务或其他专业服务。

15.3第三方的选择与指定

15.3.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并书面通知对方。

15.4第三