购房合同小产权二手房购房合同8篇.docx

购房合同小产权二手房购房合同8篇

篇1

甲方（出卖人）：__________________

身份证号码：__________________

联系电话：__________________

乙方（买受人）：__________________

身份证号码：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲、乙双方就购买位于____________的二手房（小产权房）事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋为二手房，位于____________（详细地址），建筑面积______平方米，房屋结构为______，房屋权属为______，产权年限______年。房屋内部设施包括______等。房屋的合法性证明详见附件。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额为人民币（大写）______元整（￥______元）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）本合同签署之日起______日内，乙方支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）给甲方。

（2）甲方办理房屋权属变更登记手续前，乙方支付购房款余额人民币（大写）______元整（￥______元）。

三、房屋交付及权属变更

1.甲方应当在乙方支付全款后的______日内，将房屋交付给乙方使用。

2.甲方应当在交付房屋后的______个月内办理房屋权属变更登记手续，将房屋产权转移至乙方名下。

四、房屋质量保证及售后维修服务

1.甲方保证所售房屋质量符合国家相关标准，不存在安全隐患。

2.甲方在房屋交付后提供______个月的装修保修服务。保修期内，因房屋质量问题产生的维修费用由甲方承担。

五、违约责任及纠纷解决方式

1.若甲方未按照本合同约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。违约金数额为购房款总额的______%。

2.若因履行本合同发生争议，甲、乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.甲方应如实告知乙方房屋存在的瑕疵和需要注意的事项。乙方在购房前应充分了解房屋状况，自愿承担相应风险。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：__________________（签字盖章）

日期：__________________

乙方（买受人）：__________________（签字盖章）

日期：__________________

篇2

甲方（出卖人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（买受人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲方是所购小产权二手房的合法持有人，现同意将该房产出售给乙方，双方在平等、自愿、公平的原则下，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：__________________。

2.房屋类型：二手房，小产权房。

3.房屋面积：__________________平方米。

4.房屋权属证明文件：__________________。

二、购房价格及支付方式

1.购房总价为人民币（大写）__________________元整（￥________）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）签订本合同时支付定金人民币（大写）________元整（￥______）。

（2）_______________（补充支付条款）。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方应在本合同签订后____日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，相关费用由____方承担。

四、房屋质量与责任

1.甲方保证所售房屋质量符合国家标准，不存在安全隐患。

2.如因甲方原因导致房屋质量问题，乙方有权要求甲方承担修复或赔偿责任。

五、违约责任

1.甲乙双方如一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任。

2.违约金为购房总价的___