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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版酒店整栋租赁承包管理协议书
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方法定代表人
1.3双方联系方式
2.租赁承包标的
2.1酒店整栋
2.2面积与用途
2.3租赁承包期限
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2支付时间
3.3支付方式
4.租金调整机制
4.1调整时间
4.2调整方式
4.3调整条件
5.租金押金及退还
5.1押金金额
5.2押金退还条件
5.3押金退还时间
6.酒店设施设备
6.1设施设备清单
6.2设施设备维护责任
6.3设施设备更新与改造
7.酒店运营管理
7.1运营管理模式
7.2运营管理责任
7.3运营管理费用
8.人员配置与招聘
8.1人员配置要求
8.2招聘方式与流程
8.3人员培训与考核
9.营业额及分成
9.1营业额计算方式
9.2分成比例与方式
9.3分成款项支付时间
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约赔偿标准
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
12.合同生效与终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同终止手续
13.合同附件
13.1附件一：酒店设施设备清单
13.2附件二：人员配置要求
13.3附件三：其他相关文件
14.其他约定事项
14.1其他约定事项一
14.2其他约定事项二
14.3其他约定事项三
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：_______酒店管理有限公司
乙方：_______房地产开发有限公司
1.2双方法定代表人
甲方法定代表人：_______
乙方法定代表人：_______
1.3双方联系方式
甲方联系人：_______
联系电话：_______
电子邮箱：_______
乙方联系人：_______
联系电话：_______
电子邮箱：_______
第二条租赁承包标的
2.1酒店整栋
租赁承包标的为甲方拥有的位于_______市_______路_______号的整栋酒店。
2.2面积与用途
酒店整栋总面积为_______平方米，用途为餐饮、住宿、会议、娱乐等。
2.3租赁承包期限
租赁承包期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
租金总额为人民币_______元整。
3.2支付时间
乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。
3.3支付方式
租金支付方式为银行转账，乙方应在每月支付日前将租金汇入甲方指定账户。
第四条租金调整机制
4.1调整时间
租金调整时间为租赁期限每满_______年。
4.2调整方式
租金调整方式根据市场行情和甲方实际经营成本，由双方协商确定。
4.3调整条件
（1）市场行情变化；
（2）甲方实际经营成本发生变化；
（3）双方协商一致。
第五条租金押金及退还
5.1押金金额
押金金额为人民币_______元整。
5.2押金退还条件
在租赁期满或合同解除后，乙方按照合同约定履行完毕所有义务，无违约行为，甲方应在_______日内退还押金。
5.3押金退还时间
押金退还时间为租赁期满或合同解除后_______日内。
第六条酒店设施设备
6.1设施设备清单
详见附件一：酒店设施设备清单。
6.2设施设备维护责任
甲方负责酒店设施设备的维护保养，乙方在使用过程中应合理使用，爱护设施设备。
6.3设施设备更新与改造
在租赁期限内，如需对酒店设施设备进行更新与改造，双方应协商一致，由甲方负责实施。
第七条酒店运营管理
7.1运营管理模式
酒店运营管理采用甲方负责管理，乙方负责运营的模式。
7.2运营管理责任
甲方负责酒店的整体运营管理，乙方负责酒店的具体运营工作。
7.3运营管理费用
运营管理费用包括但不限于人员工资、办公费用、维修费用等，由乙方承担。
第八条人员配置与招聘
8.1人员配置要求
乙方应根据酒店运营需求，合理配置各类人员，包括但不限于管理人员、服务员、客房服务员、厨师等。
8.2招聘方式与流程
乙方应通过合法途径进行招聘，包括但不限于发布招聘广告、举办招聘会等。招聘流程应包括简历筛选、面试、体检、录用等环节。
8.3人员培训与考核
乙
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