2025年商品房转让通用版合同5篇.docx

2025年商品房转让通用版合同5篇

篇1

商品房转让合同

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲方拥有位于_______________的商品房产权，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，达成以下合同协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：详细地址及楼层户型说明。

2.房屋面积：详细标明建筑面积、套内面积等。

3.房屋权属：甲方确保对该房屋拥有完整产权，无任何纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价格：明确房屋交易的总金额。

2.支付方式：现金、银行转账或其他方式，具体支付时间节点明确。

3.税费承担：明确双方各自承担的税费种类及比例。

三、房屋交付及产权转移

1.交付时间：明确房屋交付的具体日期。

2.产权转移：明确产权转移的时间节点及所需手续。

3.房屋状况：甲方确保房屋交付时的状况与合同所述一致。

四、违约责任及赔偿

明确双方在违约情况下的责任承担方式及赔偿规则。如单方违约的认定与处罚，以及因违约造成的直接或间接损失的计算方式等。

五、其他约定事项

1.双方身份证复印件作为合同附件附后。

篇2

商品房转让合同

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲方拥有位于_______________的商品房产权，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下合同协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________________。

2.房屋面积：建筑面积_______平方米。

3.房屋产权情况：甲方确认拥有该房屋的完全产权，并已取得相关的权属证明。

二、转让价格及支付方式

1.双方同意，房屋的转让价格为人民币________元整。

2.乙方应在合同签署后____天内支付定金人民币______元给甲方。

3.剩余款项人民币______元，乙方将在房屋过户手续办理完毕后____天内支付。

三、房屋交付

1.甲方应在收到全额房款后的___天内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应提供房屋钥匙、相关的物业证明文件等。

四、过户手续及税费

1.甲方应在合理期限内配合乙方完成房屋的过户手续。

2.过户过程中产生的税费，由双方按照法律规定各自承担。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，应自违约之日起每日向甲方支付____%的违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或未完成过户手续，应自违约之日起每日向乙方支付____%的违约金。

六、其他约定事项

1.甲方应确保该房屋在交易前无任何形式的抵押、查封或其他权利限制。

2.双方应妥善保管与本合同相关的所有文件和凭证。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

七、争议解决方式

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及期限

本合同自双方签字或盖章之日起生效，至房屋过户手续完成之日终止。

甲方（卖方）：__________________（签字/盖章）

日期：__________________

乙方（买方）：__________________（签字/盖章）

日期：__________________

（注：以上合同仅为模板，具体内容需根据实际情况调整并咨询专业法律人士意见后签署。）

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篇3

商品房转让合同

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：_