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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版生物科技厂房租赁合同范本标准
本合同目录一览
1.合同订立的基本原则
1.1合同的订立依据
1.2合同的基本原则
2.合同主体及权利义务
2.1出租方的基本信息
2.2承租方的基本信息
2.3双方的权利与义务
3.租赁标的及用途
3.1租赁标的物的描述
3.2租赁标的物的权属
3.3租赁标的物的用途
4.租赁期限及租金
4.1租赁期限
4.2租金支付方式
4.3租金标准及调整
5.租赁物的维护与保养
5.1出租方的维修责任
5.2承租方的保养责任
5.3维修费用的承担
6.租赁物的使用限制
6.1使用范围的限制
6.2禁止事项
6.3违规使用的责任
7.租赁物的交付与验收
7.1交付时间
7.2验收标准
7.3验收程序
8.租赁合同的变更与解除
8.1变更条件
8.2解除条件
8.3变更或解除的程序
9.违约责任
9.1承租方违约责任
9.2出租方违约责任
9.3违约金及赔偿
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同的生效、终止及解除
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同解除条件
12.合同的附件及补充条款
12.1附件清单
12.2补充条款
13.合同的签署与生效
13.1签署时间
13.2生效时间
13.3生效条件
14.其他约定事项
14.1通知方式
14.2合同份数
14.3合同的修订与补充
第一部分：合同如下：
第一条合同订立的基本原则
1.1合同的订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。
1.2合同的基本原则
（1）平等原则：双方在订立、履行合同过程中，地位平等，权利义务对等。
（2）自愿原则：双方在订立合同时，应当出于自愿，不得强迫对方签订合同。
（3）诚实信用原则：双方在订立、履行合同过程中，应遵循诚实信用原则，不得欺诈、隐瞒。
第二条合同主体及权利义务
2.1出租方的基本信息
出租方全称：________________
法定代表人：________________
住所地：________________
联系电话：________________
2.2承租方的基本信息
承租方全称：________________
法定代表人：________________
住所地：________________
联系电话：________________
2.3双方的权利与义务
（1）出租方的权利与义务
出租方有权要求承租方按照约定支付租金，并有权对租赁物的使用进行监督。
（2）承租方的权利与义务
承租方有权按照约定使用租赁物，并负有按时支付租金、合理使用租赁物、维护租赁物完好等义务。
第三条租赁标的及用途
3.1租赁标的物的描述
租赁标的物为位于________________的建筑面积为________________平方米的生物科技厂房，包括厂房本体及附属设施。
3.2租赁标的物的权属
租赁标的物所有权归出租方所有，出租方保证该租赁标的物无任何权利瑕疵。
3.3租赁标的物的用途
租赁标的物仅用于生物科技研发、生产、试验等用途。
第四条租赁期限及租金
4.1租赁期限
租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
4.2租金支付方式
租金按月支付，每月租金为人民币____元，于每月____日前支付。
4.3租金标准及调整
租金标准为人民币____元/平方米/月，租金自合同签订之日起生效。如遇政府相关政策调整，租金可相应调整。
第五条租赁物的维护与保养
5.1出租方的维修责任
出租方负责租赁标的物的日常维护，确保其符合使用要求。
5.2承租方的保养责任
承租方在使用租赁标的物过程中，应保持其完好，如有损坏，应及时通知出租方，并承担相应维修费用。
5.3维修费用的承担
租赁标的物在正常使用情况下发生的维修费用，由出租方承担；因承租方使用不当造成的损坏，由承租方承担。
第六条租赁物的使用限制
6.1使用范围的限制
租赁标的物仅限于本合同约定的用途，不得用于其他非法活动。
6.2禁止事项
（1）生产、储存、使用危险化学品；
（2）制造、销售假冒伪劣产品；
（3）违法经营；
（4）其他违反法律法规的行为。
6.3违规使用的责任
承租方如违反本合同第六条第6.2款规
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