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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版高端物业安保服务全面外包合作协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.服务范围

2.1服务内容

2.2服务区域

2.3服务时间

3.服务标准

3.1物业安全标准

3.2人员素质标准

3.3设备设施标准

4.服务费用

4.1费用构成

4.2费用支付方式

4.3费用调整机制

5.服务期限

5.1服务起始日期

5.2服务终止日期

5.3服务延期

6.人员配备

6.1人员数量

6.2人员素质要求

6.3人员培训

7.设备设施

7.1设备清单

7.2设备维护保养

7.3设备更新

8.质量监控

8.1监控方式

8.2监控指标

8.3监控结果处理

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.合同生效与终止

13.1生效条件

13.2生效日期

13.3终止条件

13.4终止程序

14.其他

14.1法律适用

14.2通知与送达

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

（1）“乙方”指承担本合同高端物业安保服务全面外包的安保服务公司；

（2）“甲方”指委托乙方提供安保服务的物业业主方；

（3）“服务区域”指甲方指定的物业区域，包括但不限于住宅区、商业区、停车场等；

（4）“服务内容”包括但不限于安全巡逻、门禁管理、秩序维护、应急处理、消防监控等；

（5）“服务标准”指乙方应遵守的国家相关法律法规和行业标准；

（6）“保密信息”指涉及甲方商业秘密、个人隐私或其他不宜公开的信息。

1.2解释

对本合同中的术语如有争议，应以本合同附件一《术语解释》为准。

第二条服务范围

2.1服务内容

（1）24小时不间断的安全巡逻；

（2）门禁管理系统操作与维护；

（3）秩序维护，确保物业区域内的公共秩序；

（4）应急事件处理，包括火灾、盗窃、斗殴等；

（5）消防监控，确保消防设施正常运行。

2.2服务区域

乙方应在甲方指定的服务区域内提供服务，具体范围以甲方书面通知为准。

2.3服务时间

乙方应全天候提供安保服务，确保服务时间覆盖甲方物业24小时。

第三条服务标准

3.1物业安全标准

乙方应确保物业区域内人员、财产和设施的安全，具体包括：

（1）严格执行门禁制度，防止无关人员进入；

（2）定期进行安全隐患排查，及时消除安全隐患；

（3）加强夜间巡逻，确保夜间安全。

3.2人员素质标准

（1）具备相应的职业资格证书；

（2）身体健康，无犯罪记录；

（3）经过专业培训，具备一定的安保技能。

3.3设备设施标准

乙方应确保所使用的安保设备设施符合国家标准，包括但不限于：

（1）监控设备应具备高清画质、夜视功能；

（2）消防设备应定期检查，确保正常使用；

（3）门禁系统应稳定可靠，易于操作。

第四条服务费用

4.1费用构成

（1）人员工资；

（2）设备设施折旧及维护费用；

（3）办公费用；

（4）其他相关费用。

4.2费用支付方式

甲方应按月向乙方支付服务费用，具体支付时间及方式由双方另行约定。

4.3费用调整机制

如遇物价上涨、政策调整等原因导致服务费用发生变动，双方应协商一致，调整服务费用。

第五条服务期限

5.1服务起始日期

本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期限为____年。

5.2服务终止日期

本合同服务期限届满后，如双方无异议，本合同自动续签一年。

5.3服务延期

如甲方需延长服务期限，应在合同到期前一个月书面通知乙方，双方协商一致后可签订延期合同。

第六条人员配备

6.1人员数量

乙方应按照甲方要求，配备足够数量的安保人员，确保服务质量。

6.2人员素质要求

（2）具备较强的沟通能力和团队协作精神；

（3）能够适应高强度工作。

6.3人员培训

乙方应定期对安保人员进行业务培训，提高其