2025年营业场所租赁合同6篇.docx

2025年营业场所租赁合同6篇

篇1

甲方（出租人）：___________

身份证号码/统一社会信用代码：___________

联系方式：___________

地址：___________

乙方（承租人）：___________

身份证号码/统一社会信用代码：___________

联系方式：___________

地址：___________

鉴于甲方同意将其合法拥有的营业场所出租给乙方使用，乙方同意接受该租赁，双方根据中华人民共和国相关法律法规，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下租赁合同条款：

第一条租赁物业

1.1甲方同意将其拥有的位于______的营业场所（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体地址、面积、布局详见本合同附件。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物业，乙方应如期返还。如乙方需要续租，须在租赁期满前与甲方协商并达成书面续租协议。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为______元人民币（大写）。

3.2租金支付方式：____。（例如：每半年支付一次，一次性支付等）

3.3如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付____%的滞纳金。

第四条押金

4.1乙方须在租赁期开始前向甲方支付押金______元人民币（大写）。

4.2租赁期满，乙方如无违约行为，押金全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应费用后返还押金。

第五条甲乙双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按本合同约定收取租金和押金。

（2）甲方应保证租赁物业的适租性，确保乙方能够正常、安全地使用。

（3）甲方应负责租赁物业的维修和保养。因甲方原因导致的物业损坏，甲方应及时修复。因乙方原因导致的损坏，乙方应承担修复费用。

5.2乙方的权利和义务：

（1）乙方应按本合同约定支付租金和押金。

（2）乙方应合理使用租赁物业，不得进行违法活动。

（3）乙方应负责保护租赁物业及其内部设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方如需变更或解除本合同，应提前______个月书面通知对方，经协商一致后，可变更或解除合同。

6.2因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方均可解除合同，互不承担违约责任。

第七条违约责任

7.1甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任，并支付违约金______元人民币（大写）。

7.2如乙方逾期支付租金超过______个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及已产生的租金和滞纳金。

7.3如因乙方原因导致合同解除的，甲方有权不予退还押金。

第八条争议解决

8.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲乙双方就甲方所拥有的营业场所租赁事宜达成如下协议，双方经友好协商，特订立本合同，以兹信守。

一、租赁物业

1.1甲方同意将其所拥有的位于______的营业场所（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方使用。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。租金总额为______元，分______期支付。

3.2乙方每______（月/季度/年）向甲方支付租金______元。租金应支付至甲方指定的银行账户。

四、物业交付及返还

4.1甲方应于合同签订后___日内将租赁物业交付给乙方。物业交付时，双方应签署物业交付确认书。

4.2租赁期满或合同提前终止，乙方应将租赁物业返还给甲方，并保障物业的完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、双方责任及义务

5.1甲方责任及义务：

（1）保证所出租的营业场所符合法定的出租条件；

（2）按时交付租赁物业给乙方使用；

（3）负责租赁物业的主体结构、外墙面的维修；

（4）为乙方提供正常的商业用水、用电等基础设施服务。