楼盘整体转让合同范本7篇.docx

楼盘整体转让合同范本7篇

篇1

甲方：（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将楼盘整体转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、楼盘概况

本楼盘位于，占地面积为平方米，规划建筑面积为平方米，其中住宅面积为平方米，商业面积为平方米。目前，该楼盘已完成基础工程，预计于XXXX年XX月XX日竣工。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方同意以人民币元（大写：元）的价格将楼盘整体转让给乙方。该价格包含甲方已投入的资金、劳务及未完成的工程量等所有成本。

2.支付方式：乙方需在合同签订之日起XX个工作日内向甲方支付定金人民币元（大写：元）。剩余款项需在XXXX年XX月XX日前支付完毕。具体支付方式由双方协商确定。

三、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方需确保所转让的楼盘无任何纠纷、抵押或债权、债务等问题，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

（2）甲方需协助乙方办理相关手续，包括但不限于土地使用权证、建设许可证等。

（3）甲方需确保工程进度与质量，确保在XXXX年XX月XX日前完成基础工程。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方需按时向甲方支付款项，确保转让交易的顺利进行。

（2）乙方需负责后续的工程建设及销售工作，承担相应的费用与风险。

（3）乙方需确保工程质量，遵守相关法律法规进行销售。

四、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方在转让过程中存在隐瞒、欺诈等行为，导致乙方无法顺利接管楼盘或造成其他损失，甲方需承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：若乙方未按时向甲方支付款项或未完成后续工程建设及销售工作，乙方需承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的一切损失。

五、其他条款

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.若因本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

乙方（受让方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于某地的楼盘，现决定将其整体转让给乙方。为明确双方的权利和义务，特制定以下合同：

一、楼盘基本情况

1.楼盘名称：

2.楼盘地址：

3.楼盘规模：

4.楼盘用途：

5.楼盘现有状况：

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将楼盘以人民币_____万元（大写）的价格转让给乙方。该价格为甲方净收入，不含任何税费。

2.乙方应在本合同签订后个工作日内，将全款支付至甲方指定账户。具体支付时间为：_____年_____月_____日。

三、过户及登记

1.甲方应在收到全款后个工作日内，协助乙方办理楼盘过户手续。过户过程中产生的所有税费由乙方承担。

2.乙方应在过户手续办理完毕后，及时向相关部门申请产权登记。甲方有义务协助乙方完成产权登记。

四、风险分配

1.甲方在签订本合同前，应确保楼盘无任何纠纷、抵押、查封等情形，否则由此产生的风险由甲方承担。

2.乙方在受让楼盘后，应自行承担楼盘运营、管理等方面的风险。与楼盘运营相关的所有费用、税费等均由乙方负责缴纳。

五、违约责任

1.甲方如未能按时协助乙方办理过户手续或存在其他违约行为，导致乙方无法顺利受让楼盘，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如未能按时支付转让款项或存在其他违约行为，导致甲方无法按时收到全款，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

六、其他约定事项

1.甲方应在本合同签订后个工作日内，将楼盘的物业、水电等费用结清，并将相关票据交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理楼盘的消防、规划等验收手续，确保楼盘符合相关法律法规的要求。如因甲方原因导致验收不合格而产生的风险由甲方承担。

3.乙方在受让楼盘后，应遵守国家法律法规和相关政策规定，合法经营、照章纳税。如因乙方违法经营而产生的风险由乙方承担。

4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

5.本合同未尽事宜，可由双方