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住宅租凭合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋作为居住之用，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁房屋的月租金为人民币________________________元，乙方应于每月的____日前支付当月租金。

3.2支付方式：乙方应按照本合同约定的支付方式，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币________________________元的押金。

4.2租赁期满或合同解除后，经甲方验收租赁房屋无损坏，乙方可向甲方申请退还押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方应按照租赁房屋的实际用途合理使用，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2乙方应保持租赁房屋的整洁，负责房屋的日常维护及清洁工作。

5.3乙方在使用过程中，如需对租赁房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____倍；

（2）甲方擅自改变租赁房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金的____倍；

（2）乙方擅自改变租赁房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任。

七、合同解除及终止

7.1以下情形之一，任何一方有权解除本合同：

（1）租赁房屋被依法查封、扣押、没收或征收；

（2）租赁房屋因不可抗力导致无法继续使用；

（3）一方违约，经对方书面通知后____个工作日内仍未采取补救措施；

（4）双方协商一致解除合同。

7.2合同解除后，双方应按照本合同约定处理租赁房屋及押金等相关事宜。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁房屋产权证明文件；

2.租赁房屋现状描述及照片；

3.乙方身份证复印件。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋作为居住之用，丙方作为担保方，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁房屋的月租金为人民币________________________元，乙方应于每月的____日前支付当月租金。

3.2支付方式：乙方应按照本合同约定的支付方式，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币________________________元的押金。

4.2租赁期满或合同解除后，经甲方验收租赁房屋无损坏，乙方可向甲方申请退还押金。

五、第三方责任及权利

5.1丙方作为担保方，对本合同项下的租金支付承担连带责任。

5.2丙方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方