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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版特色小吃街店铺租赁承包合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

1.4合同租赁期限

1.5租赁店铺地址

1.6租赁店铺面积

2.租赁费用

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3租金支付期限

2.4租金调整机制

3.租赁保证金

3.1保证金金额

3.2保证金支付方式

3.3保证金退还条件

3.4保证金退还期限

4.租赁用途

4.1店铺经营范围

4.2店铺装修要求

4.3店铺经营许可

5.店铺设施及设备

5.1店铺设施清单

5.2设备清单及使用说明

5.3设备维护责任

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约金计算方式

7.租赁合同变更

7.1变更条件

7.2变更程序

7.3变更生效时间

8.租赁合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3解除合同效力

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

11.合同附件

11.1合同附件清单

11.2附件内容说明

12.其他约定事项

12.1法律适用

12.2合同份数

12.3合同生效后变更

13.合同解除后的处理

13.1解除合同后的租赁费用

13.2解除合同后的保证金

13.3解除合同后的店铺设施及设备

14.合同终止及后续事宜

14.1合同终止条件

14.2合同终止程序

14.3合同终止后的后续事宜

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

1.2合同签订日期

[合同签订年月日]

1.3合同签订地点

[合同签订具体地址]

1.4合同租赁期限

自[起始年月日]起至[终止年月日]止。

1.5租赁店铺地址

[店铺具体地址]

1.6租赁店铺面积

[店铺面积，如：100平方米]

第二条租赁费用

2.1租金金额

租金为人民币[租金金额]元/月。

2.2租金支付方式

乙方应于每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定账户。

2.3租金支付期限

租金支付期限为每月一次。

2.4租金调整机制

租赁期间，如市场租金发生变化，经双方协商一致，租金可作相应调整。

第三条租赁保证金

3.1保证金金额

保证金为人民币[保证金金额]元。

3.2保证金支付方式

乙方应在签订合同之日起[具体日期]内支付保证金。

3.3保证金退还条件

在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在合同终止后[具体日期]内退还保证金。

3.4保证金退还期限

保证金退还期限为合同终止后[具体日期]内。

第四条租赁用途

4.1店铺经营范围

乙方租赁店铺的经营范围为[具体经营范围]。

4.2店铺装修要求

乙方需按照甲方要求对店铺进行装修，装修标准及费用由双方另行协商确定。

4.3店铺经营许可

乙方应在取得相关经营许可后方可进行经营活动。

第五条店铺设施及设备

5.1店铺设施清单

[详细列出店铺设施清单]

5.2设备清单及使用说明

[详细列出设备清单及使用说明]

5.3设备维护责任

乙方负责租赁期间店铺设施及设备的日常维护。

第六条违约责任

6.1违约情形

包括但不限于：逾期支付租金、擅自改变店铺用途、损坏店铺设施及设备等。

6.2违约责任承担

乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3违约金计算方式

违约金按逾期天数计算，每日按租金总额的[百分比]计算。

第七条租赁合同变更

7.1变更条件

在合同履行期间，如遇不可抗力或其他特殊情况，双方可协商变更合同内容。

7.2变更程序

双方协商一致后，应签署书面变更协议，并作为合同附件。

7.3变更生效时间

变更协议签订之日起生效。

第八条租赁合同解除

8.1解除条件

8.1.1甲方解除合同的条件

（1）乙方未按合同约定支付租金；

（2）乙方擅自改变店铺用途，造成不良影响；

（3）乙方严重违反合同约定的其他情形。

8.1.2乙方解除合同的条件

（1）甲方未按合同约定提供符合约定的店铺设施及设备；

（2）甲方未按合同约定履行合同约定的其他义务；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

8.2解除程序

8.2.1甲方解除合同

甲方应提前[具体提前天数]书面通知乙方解除合同，并要求乙方搬离店铺。