房屋质押合同7篇.docx

房屋质押合同7篇

篇1

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方以房屋作为质押物向乙方借款事宜，达成如下协议：

一、借款金额及用途

借款金额：人民币XX元（大写：XX元整）

借款用途：用于XX。甲方保证该借款不用于非法用途，否则由此产生的一切法律责任由甲方承担。

二、借款期限

借款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。甲方应在借款期限内按时向乙方支付利息并偿还本金。

三、质押物情况

质押物位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，房屋所有权证编号为XX。甲方保证该质押物为其合法所有，并已清偿了所有税费和债务。

四、质押物移交及保管

1.甲方应于签订本合同之日起XX个工作日内将质押物移交乙方保管。乙方在收到质押物后，应当妥善保管，防止遗失或损坏。

2.乙方在保管质押物期间，如发现质押物有任何损坏或价值减少的情况，应及时通知甲方，并要求甲方在合理期限内进行修复或补足。

五、借款利率及支付方式

1.借款利率为年利率XX%。甲方应按月向乙方支付利息，每月利息为XX元。甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付利息。

2.甲方应按期向乙方偿还本金。如甲方逾期未偿还本金，则应按逾期利率XX%向乙方支付逾期债务利息。

六、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，未按时向乙方支付利息或偿还本金，应承担违约责任。乙方有权要求甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.甲方如违反本合同的约定，将质押物用于非法用途或擅自处置质押物，应承担违约责任。乙方有权要求甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

3.乙方如违反本合同的约定，擅自使用质押物或故意损坏质押物，应承担违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

七、争议解决

如甲乙双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法院的判断，并履行判决结果。

八、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方应共同遵守本合同的所有条款。

2.本合同在以下情况下可以终止：

（1）甲方已按合同约定向乙方支付利息并偿还本金；

（2）甲乙双方协商同意终止本合同；

（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行。

3.合同终止后，甲方应在合理期限内将质押物恢复原状并返还给乙方。乙方应在收到质押物后，及时办理相关手续，并将质押物返还给甲方。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同自签字之日起生效。谢谢！

甲方（借款人）：XXXX年XX月XX日签字盖章）

乙方（贷款人）：XXXX年XX月XX日签字盖章）

篇2

甲方（借款人）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（贷款人）：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方需要借款，乙方同意以房屋作为质押物，为甲方提供贷款。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，双方达成如下协议：

一、贷款信息

1.贷款金额：人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.贷款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.贷款利率：年利率XX%。

4.还款方式：每月偿还利息，到期一次性偿还本金。

二、质押物信息

1.质押物名称：房屋。

2.质押物价值：人民币XX元整（大写：XX元整）。

3.权属证明文件：甲方需提供房屋的权属证明文件，包括但不限于《房屋所有权证》和《土地使用权证》。

4.交付时间：甲方需在合同签订后XX个工作日内将质押物交付给乙方。

5.保管费用：乙方在保管质押物期间，产生的保管费用由甲方承担。

三、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方需按时支付利息，并在贷款到期时一次性偿还本金。

（2）甲方需保证质押物的价值不低于贷款金额，若质押物价值下降，甲方需及时采取措施恢复其价值。

（3）甲方需配合乙方对质押物进行必要的评估和鉴定工作。

2.乙方权利义务：

（1）乙方需按时发放贷款，并确保贷款资金的安全性和稳定性。

（2）乙方在收到质押物后，需妥善保管，并确保质押物的安全。