正规的房屋租赁通用版合同8篇.docx

正规的房屋租赁通用版合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方协商一致，特订立如下合同：

一、出租房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，该房屋位于xx市xx区xx路xx号，建筑面积为xx平方米。

二、租赁期限

该房屋租赁期为xx年，自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还房屋。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为xx元（大写：xx元整）。

2.乙方应在租赁期开始之前一次性支付全部租金。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、租赁期间的水电、物业管理等费用

1.租赁期间的水电、物业管理等费用由乙方承担。

2.乙方应按时向物业管理公司缴纳物业管理费，并承担因违反物业管理规定而产生的罚款和滞纳金。

3.甲方有权在乙方未按时缴纳物业管理费的情况下，从乙方的租金中扣除相应的款项。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2.甲方负责房屋的维修和保养工作。在租赁期间，如房屋出现非人为损坏，甲方应及时进行修理。

3.乙方自行承担因使用不当或故意损坏房屋而产生的维修费用。

六、违约责任

1.甲方违反合同约定，提前收回房屋的，应向乙方支付违约金xx元（大写：xx元整）。

2.乙方违反合同约定，逾期交付租金的，应按日向甲方支付违约金xx元（大写：xx元整），直至交付完毕。

3.乙方在租赁期间擅自改变房屋结构或功能，应承担相应的违约责任。

4.乙方在租赁期满时未如期交还房屋的，应按日向甲方支付违约金xx元（大写：xx元整），直至交还完毕。

5.因乙方过错导致房屋损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、合同终止与续签

1.租赁期满前，双方应就续签事宜进行协商。如协商一致，可重新签订租赁合同。如协商不一致，则合同到期时终止。

2.合同终止时，乙方应将房屋及其附属设施交还甲方，并恢复原状。如有损坏或遗失的，应承担相应的赔偿责任。

3.合同终止时，甲方有权要求乙方结清所有未缴纳的费用和违约金。如有剩余租金，应退还给乙方。

4.合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜。如有争议，可依法向有关机构申请仲裁或诉讼。

八、其他约定事项

1.双方应遵守国家的法律法规和当地的相关政策规定。如有违反，应承担相应的法律责任。

2.双方应友好协商解决合同执行过程中的问题。如协商不一致的，可依法向有关机构申请仲裁或诉讼。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

甲方将位于XXXXXX的房屋出租给乙方，该房屋为商业用房，建筑面积为XX平方米。

第二条租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共计XX年。甲方应于XXXX年XX月XX日前将房屋按约定条件交付给乙方，租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋归还甲方。

第三条租金及支付方式

租金为每年人民币XX元（大写：XXXX元整），乙方应于合同签订之日向甲方支付第一年租金，以后每年租金应在当年期满前一个月支付。甲方收取租金后，应向乙方出具收款凭证。

第四条押金及支付方式

乙方应于合同签订之日向甲方支付押金人民币XX元（大写：XXXX元整），租赁期满或合同解除后，甲方应退还乙方押金（不计利息）。

第五条房屋维修及保养

甲方提供的房屋现有装修及设施状况如下：XXXXXXX。租赁期间，乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，因乙方使用不当或人为损坏的，应由乙方负责维修或赔偿。

第六条合同的变更和解除

1.租赁期间，甲方如需转让或抵押该房屋，应提前三个月通知乙方，同等条件下，乙方享有优先购买权。

2.租赁期间