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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版绿色环保住宅房屋租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收流程

5.使用与维护

5.1使用范围

5.2禁止行为

5.3房屋维护责任

5.4故意损坏赔偿

6.附属设施使用

6.1水电燃气费用

6.2通讯网络费用

6.3其他附属设施使用

7.保险责任

7.1房屋保险

7.2人员保险

7.3财产保险

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2法律适用

11.3合同附件

12.合同生效

13.合同附件

13.1房屋租赁清单

13.2合同附件清单

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：________________

出租方法定代表人（或负责人）：________________

出租方身份证号码：________________

出租方联系方式：________________

1.2承租方信息

承租方名称：________________

承租方法定代表人（或负责人）：________________

承租方身份证号码：________________

承租方联系方式：________________

2.房屋基本信息

2.1房屋地址：________________

2.2房屋面积：________________平方米

2.3房屋结构：________________

2.4房屋设施：________________

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年__月__日至____年__月__日

3.2租金金额：人民币____元整

3.3租金支付方式：每月支付，于每月__日支付上月租金

3.4租金调整：如遇市场租金波动，租金调整按照双方协商确定的方式执行

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付时间：自____年__月__日起

4.2房屋验收标准：按照房屋交付时的现状及合同附件《房屋租赁清单》中的描述为准

4.3验收流程：承租方在房屋交付当日进行验收，如有异议应在__日内提出，逾期视为验收合格

5.使用与维护

5.1使用范围：承租方仅限于居住使用，不得改变房屋结构及用途

5.2禁止行为：禁止在房屋内进行违法活动、禁止破坏房屋设施、禁止影响他人正常生活

5.3房屋维护责任：房屋日常维护及维修由承租方负责，但因不可抗力等原因导致的损坏除外

5.4故意损坏赔偿：如承租方故意损坏房屋或设施，应承担赔偿责任

6.附属设施使用

6.1水电燃气费用：由承租方按照实际使用量支付，费用标准按照国家相关规定执行

6.2通讯网络费用：由承租方自行承担，不得影响他人正常生活

6.3其他附属设施使用：按照相关法律法规及房屋管理规定执行

7.保险责任

7.1房屋保险：出租方负责办理房屋保险，保险期限为租赁期限，保险金额不低于房屋实际价值

7.2人员保险：承租方应自行购买意外伤害保险，保障自身及家人的人身安全

7.3财产保险：如承租方需要，可自行购买财产保险，保障个人财产安全

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1承租方未按时支付租金；

8.1.2承租方违反使用规定，造成房屋损坏；

8.1.3承租方擅自改变房屋结构或用途；

8.1.4承租方未履行房屋维护责任，导致房屋损坏；

8.1.5承租方未按约定时间进行房屋验收；

8.1.6出租方未按时交付房屋或房屋不符合交付标准；

8.1.7出租方违反合同约定，擅自进入房屋；

8.2违约责任承担

8.2.1承租方违约，应向出租方支付违约金，违约金为应支付租金的__%；

8.2.2出租方违约，应向承租方支付违约金，违约金为应退还押金的__%；

8.2.3双方违约，应根据各自违约程度承担相应责任；

8.3违约金计算

8.3.1违约金按实际损失计算，