新编国有土地使用权出让合同8篇.docx

新编国有土地使用权出让合同8篇

篇1

甲方（出让方）：____________

乙方（受让方）：____________

鉴于甲方拥有特定地块国有土地的使用权，乙方有意受让该地块的使用权，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就国有土地使用权出让事宜达成如下协议：

一、出让地块概况

1.位置：____________（详细地址）

2.面积：______平方米

3.用途：______（如商业、住宅、工业等）

4.土地条件：符合城市规划要求，地势平坦，无重大环境污染。

二、土地使用权出让方式及年限

1.出让方式：______（如招标、拍卖、协议等）

2.出让年限：______年

三.出让价格及支付方式

1.出让价格：人民币______元（大写：______元整）

2.支付方式：______（如一次性支付、分期支付等）

四、土地使用权使用要求及规划限制

1.乙方应严格按照土地用途使用土地，未经甲方许可，不得擅自更改。

2.乙方应遵守国家及地方的相关法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方应按照甲方及城市规划部门的要求进行建设，保证土地的有效利用。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照约定收取土地使用权出让金。

（2）甲方应保证土地权属清晰，无争议。

（3）甲方应协助乙方办理土地使用权登记等相关手续。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权按照约定使用土地。

（2）乙方应按照约定支付土地使用权出让金。

（3）乙方应合理使用土地，保证土地资源的可持续利用。

（4）乙方应按时支付土地出让金及相关税费。

六、违约责任及解决方式

1.若甲方未能履行本合同义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.若乙方未能履行本合同义务，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

4.双方在履行合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同的变更与解除

1.本合同经双方协商一致，可以变更或补充。

2.本合同在下列情况下可以解除：

（1）因不可抗力导致合同目的无法实现；

（2）双方协商一致解除。

八、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（出让方）：____________（签字/盖章）乙方（受让方）：____________（签字/盖章）

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

附件：地图、规划图等相关资料注意事项声明：本合同仅为参考模板，实际合同应根据具体情况和法律法规进行调整和完善。在签订合同时，请务必咨询专业法律顾问以确保合同的合法性和有效性。

篇2

甲方（出让方）：____________

乙方（受让方）：____________

鉴于甲方拥有特定地块国有土地的使用权，并依法有权出让该地块的使用权，乙方有意受让该地块的使用权，为明确双方权益，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确国有土地使用权的出让与受让事宜，规定双方的权利与义务，确保土地使用权的合法、有效行使。

二、出让地块概况

1.地块位置：具体描述地块所在位置。

2.地块面积：详细标明地块面积大小。

3.地块用途：限定土地使用的目的，如住宅、商业、工业等。

甲方同意将本合同所涉及地块的国有土地使用权出让给乙方，乙方同意接受该地块的使用权。

四、出让条件

1.出让期限：明确土地使用权出让的期限。

2.出让金额：确定土地使用权出让的总金额。

3.支付方式：规定乙方支付土地出让金的方式和时间。

4.其他条件：其他与土地使用权出让相关的条件。

五、土地使用权的行使

1.乙方在合同约定的范围内行使土地使用权。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途。

3.乙方应按规定缴纳土地使用费等相关费用。

六、权利和义务

1.甲方的权利与义务：详见合同内容。

2.乙方的权利与义务：详见合同内容。

七、违约责任

如任何一方违反本合同的任何条款，均应承担相应的违约责任。具体违约责任的承担