学生宿舍物业管理服务合同协议书范本6篇.docx

学生宿舍物业管理服务合同协议书范本6篇

篇1

甲方（委托方）：XX学校

乙方（受托方）：XX物业管理公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方提供学生宿舍物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

甲方委托乙方管理的学生宿舍位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，共有XX间宿舍，居住学生人数为XX人。

二、服务内容

1.乙方负责学生宿舍的物业管理，包括宿舍的清洁、绿化、保安、维护等服务。

2.乙方应保证学生宿舍的清洁、卫生，定期清扫宿舍地面、门窗、厕所等公共场所，定期更换垃圾袋，确保宿舍内无异味。

3.乙方应保证学生宿舍的安全，定期进行安全检查，及时维修损坏的设施，确保学生的人身安全。

4.乙方应提供学生宿舍的绿化服务，定期养护花草，确保宿舍内的空气清新。

5.乙方应接受甲方的监督与指导，确保服务质量的稳定与提高。

三、服务期限

本协议自XXXX年XX月XX日起生效，至XXXX年XX月XX日止。服务期满后，如需续签，双方应另行协商。

四、服务费用及支付方式

1.甲方应支付乙方学生宿舍物业管理服务费，具体费用根据双方协商确定。

2.甲方应在服务期满后及时支付乙方服务费，乙方应开具正式发票。

五、违约责任

1.甲方未按照协议约定支付乙方服务费的，乙方有权要求甲方按照协议约定支付应付未付的服务费及滞纳金。

2.乙方未按照协议约定提供服务的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、其他约定事项

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（委托方）：XX学校（盖章）

法定代表人（或授权代表）签字：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受托方）：XX物业管理公司（盖章）

法定代表人（或授权代表）签字：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（委托方）：XX学校

乙方（受托方）：XX物业管理有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及物业管理相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方提供学生宿舍物业管理服务事宜，订立本合同。

一、物业基本情况

本物业位于XX学校内，包括XX栋宿舍楼，共计XX间房间。物业类型为公寓，总建筑面积为XX平方米。

二、服务内容

乙方将提供学生宿舍的物业管理服务，包括但不限于以下内容：

1.房屋管理：负责宿舍楼的日常管理，包括房屋维修、养护等。

2.公共设施管理：负责宿舍楼内的公共设施的使用和维护，如洗衣机、冰箱等。

3.安全管理：负责宿舍楼的安全管理，包括门禁系统、监控系统等。

4.环境卫生管理：负责宿舍楼的环境卫生管理，包括公共区域的和房间的清洁、垃圾处理等。

5.秩序维护：协助甲方维护宿舍楼的秩序，包括住宿安排、调宿流程等。

三、服务期限

本合同的服务期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。服务期满，若双方无异议，可自动续签。

四、服务费用及支付方式

1.服务费用：乙方提供的学生宿舍物业管理服务费用为每年XX元/间。甲方需支付乙方服务费用共计XX元。

2.支付方式：甲方需在每学期开始时向乙方支付服务费用。具体支付时间为XXXX年XX月XX日和XXXX年XX月XX日。

五、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方提供优质的服务，并对乙方的工作进行监督。

（2）甲方有义务按时支付服务费用，并提供必要的支持和配合。

（3）甲方应尊重乙方的劳动成果，不得随意干涉乙方的工作。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方按时支付服务费用，并对甲方提出合理的要求进行回应。

（2）乙方有义务提供优质的服务，并严格遵守相关的法律法规和规定。

（3）乙方应积极配合甲方的工作，及时解决问题，并提供必要的支持和帮助。

六、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按时支付服务费用或未提供必要的支持和配合，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

2.乙方违约责任：如乙方未提供优质的服务或未严格遵守相关的法律法规和规定，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，双方需共同遵守。如有违反，需