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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版科技园区整体租赁及创新服务合同
本合同目录一览
1.合同订立与生效
1.1合同双方的基本信息
1.2合同订立的时间、地点
1.3合同生效的条件与时间
2.租赁标的物
2.1科技园区的基本情况
2.2租赁物的具体描述
2.3租赁物的权利与义务
3.租赁期限
3.1租赁期限的起止时间
3.2租赁期限的延长与缩短
4.租金及支付方式
4.1租金的计算方式
4.2租金的支付时间与方式
4.3逾期支付租金的处理
5.押金及退还
5.1押金的数额与支付方式
5.2押金的退还条件与时间
6.租赁物的使用与维护
6.1租赁物的使用范围
6.2租赁物的维护责任
6.3违反使用与维护责任的赔偿
7.附属设施与服务
7.1附属设施的具体内容
7.2创新服务的具体内容
7.3附属设施与服务的费用
8.违约责任
8.1违约行为的定义
8.2违约责任的承担方式
8.3违约金的计算与支付
9.争议解决
9.1争议解决的方式
9.2争议解决的具体程序
9.3争议解决的效力
10.合同变更与解除
10.1合同变更的条件与程序
10.2合同解除的条件与程序
11.合同终止
11.1合同终止的条件
11.2合同终止后的处理
12.法律适用与争议管辖
12.1合同适用的法律
12.2争议管辖的法院
13.其他约定
13.1双方约定的其他事项
13.2不可抗力条款
14.合同附件
14.1合同附件的名称
14.2合同附件的内容
第一部分：合同如下：
1.合同订立与生效
1.1合同双方的基本信息
名称：________
住所：________
法定代表人：________
联系电话：________
名称：________
住所：________
法定代表人：________
联系电话：________
1.2合同订立的时间、地点
合同订立时间为____年__月__日，地点为____市____区____路____号。
1.3合同生效的条件与时间
本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.租赁标的物
2.1科技园区的基本情况
甲方提供的租赁标的物为位于____市____区____路____号的科技园区，占地面积____平方米，建筑面积____平方米。
2.2租赁物的具体描述
办公室____间，面积共计____平方米；
实验室____间，面积共计____平方米；
会议室____间，面积共计____平方米；
停车场____个；
其他附属设施____。
2.3租赁物的权利与义务
2.3.1甲方权利与义务
甲方保证租赁物的合法合规使用；
甲方负责租赁物的日常维护与管理；
甲方在租赁期间不得擅自改变租赁物的用途。
2.3.2乙方权利与义务
乙方有权使用租赁物，并按约定用途使用；
乙方应妥善保管租赁物，不得擅自改变其结构或用途；
乙方应承担租赁物使用过程中产生的合理费用。
3.租赁期限
3.1租赁期限的起止时间
本合同租赁期限为自____年__月__日至____年__月__日。
3.2租赁期限的延长与缩短
租赁期限到期前，双方可协商一致延长或缩短租赁期限，并签订补充协议。
4.租金及支付方式
4.1租金的计算方式
租金按月计算，每月租金为人民币____元，共计____个月。
4.2租金的支付时间与方式
乙方应于每月的____日前，将租金支付至甲方指定的账户。
4.3逾期支付租金的处理
若乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。
5.押金及退还
5.1押金的数额与支付方式
本合同押金为人民币____元，乙方应在合同签订当日支付。
5.2押金的退还条件与时间
租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在____日内退还乙方押金。
6.租赁物的使用与维护
6.1租赁物的使用范围
乙方仅限于在租赁物范围内进行正常的生产、经营、办公等活动。
6.2租赁物的维护责任
6.2.1甲方维护责任
甲方负责租赁物的日常维护和保养，确保其正常运行。
6.2.2乙方维护责任
乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物使用过程中的维护和保养。
6.3违反使用与维护责任的赔偿
若乙方违反使用或维护租赁物，造成租赁物损坏或故障，乙方应承担相应的赔偿责任。
8.违约责任
8.1违约行为的定义
乙方未按时支付租金；
乙方擅自改变租赁物的用途；
乙方损坏租赁物，未及时修复；
甲方未按约定提供或维护租赁物
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