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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版标准农村宅基地买卖合同修订版[7]

本合同目录一览

1.合同订立依据及目的

1.1合同订立依据

1.2合同订立目的

2.双方基本信息

2.1出卖方基本信息

2.2买受方基本信息

3.宅基地基本情况

3.1宅基地位置

3.2宅基地面积

3.3宅基地权属

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3付款时间

5.合同履行期限

5.1合同生效时间

5.2宅基地交付时间

6.宅基地使用条件

6.1宅基地用途

6.2宅基地建设要求

6.3宅基地使用年限

7.产权转移及登记

7.1产权转移手续

7.2登记手续

7.3登记费用

8.交付与验收

8.1宅基地交付

8.2验收标准

8.3验收期限

9.违约责任

9.1出卖方违约责任

9.2买受方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

13.合同生效及其他

13.1合同生效

13.2合同附件

13.3合同未尽事宜

14.合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人员

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及目的

1.1合同订立依据

1.1.1依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规

1.1.2依据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规

1.1.3依据《中华人民共和国农村宅基地管理办法》及相关政策规定

1.2合同订立目的

1.2.1明确双方在宅基地买卖过程中的权利义务

1.2.2规范宅基地买卖行为，保障双方合法权益

1.2.3促进农村土地资源的合理利用

2.双方基本信息

2.1出卖方基本信息

2.1.1出卖方名称：村村民委员会

2.1.2法定代表人：

2.1.3联系电话：X

2.2买受方基本信息

2.2.1买受方名称：先生/女士

2.2.2身份证号码：X

2.2.3联系电话：X

3.宅基地基本情况

3.1宅基地位置

3.1.1宅基地位于省市县镇村

3.1.2宅基地具体位置：路号

3.2宅基地面积

3.2.1宅基地总面积为X平方米

3.3宅基地权属

3.3.1宅基地所有权归村村民委员会所有

3.3.2宅基地使用权归出卖方所有

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.1.1宅基地交易价格为人民币万元整

4.2支付方式

4.2.1买受方应在本合同签订之日起个工作日内支付全部交易价格

4.2.2支付方式：银行转账或现金支付

4.3付款时间

4.3.1买受方应在合同签订之日起个工作日内支付首付款人民币万元整

4.3.2余款人民币万元整应在年月日前支付完毕

5.合同履行期限

5.1合同生效时间

5.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效

5.2宅基地交付时间

5.2.1出卖方应在本合同生效之日起个工作日内将宅基地交付给买受方

6.宅基地使用条件

6.1宅基地用途

6.1.1宅基地仅限于居住用途

6.1.2不得用于经营性活动

6.2宅基地建设要求

6.2.1买受方在宅基地上建设的房屋应符合当地规划要求和建设标准

6.2.2买受方在建设过程中应遵守相关法律法规和村规民约

6.3宅基地使用年限

6.3.1宅基地使用年限为年，自宅基地交付之日起计算

8.交付与验收

8.1宅基地交付

8.1.1出卖方应在合同约定的交付时间内，将宅基地及地上建筑物（如有）交付给买受方。

8.1.2出卖方应确保宅基地上的建筑物、设施等不存在任何权属争议，且已取得必要的合法手续。

8.2验收标准

8.2.1验收标准应符合国家相关建设标准和当地规划要求。

8.2.2验收内容包括但不限于宅基地面积、建筑物结构、设施设备等。

8.3验收期限

8.3.1买受方应在收到交付通知后的个工作日内完成验收。

8.3.2验收不合格的，买受方有权要求出卖方在个工作日内进行整改。

9.违约责任

9.1出卖方违约责任

9.1.1若出卖方未按合同约定交付宅基地，应向买受方支付违约金，违约金为交易价格的%。

9.1.2若出卖方提供的宅基地存在权属纠纷，导致买受方权益受损，出卖方应承担全部责任。

9.2买受方违约责任

9.2.1若买受方未按合同约定支付款项，应向出卖方支付违约金，违约金为应付款项