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新版自用房屋租赁合同范文5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体信息如下：

1.房屋面积：XX平方米

2.房屋结构：XX结构

3.房屋用途：XX用途

4.房屋装修情况：XX装修情况

二、租赁期限

该房屋的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

1.租金金额：XX元/月

2.支付方式：XX支付方式

3.支付时间：XX支付时间

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方交纳XX元保证金。保证金用于保障甲方在乙方违约或损坏房屋设施时的权益。租赁期满，若乙方无违约行为或损坏情况，保证金将全额退还。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时交纳租金、水电费等各项费用。如有拖欠，甲方有权解除租赁合同。

3.租赁期内，甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全使用。乙方应配合甲方的检查工作。

4.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋的完好状态。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲方若违反合同约定，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。包括但不限于租金损失、装修费用等。

2.乙方若违反合同约定，应赔偿由此给甲方造成的全部损失。包括但不限于租金损失、房屋损坏等。

七、争议解决方式

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守并履行各自的义务。

2.本合同在以下情况下可以终止：双方协商同意；租赁期满；乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；其他法律规定的情形。

九、其他约定事项

1.租赁期内，乙方不得将房屋转租或转借给他人使用。如有违反，甲方有权解除租赁合同。

2.租赁期满，若乙方需要续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：张三，身份证号码：123456789012345678

乙方（承租方）：李四，身份证号码：109876543210987654

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法的自用房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方将其自用房屋（以下简称“租赁房屋”），位于上海市浦东新区世纪公园旁，房屋面积120平方米，出租给乙方使用。租赁房屋的权属证明文件编号为：沪房地浦字（2025）第001号。

第二条租赁期限

1.租赁期限为三年，自2025年5月1日起至2026年4月30日止。

2.租赁期满，乙方应如期返还该房屋。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每年人民币15万元整（￥150,000元），三年租金总额为人民币45万元整（￥450,000元）。

2.乙方应按以下方式支付租金：

-乙方在签订合同时，一次性支付第一年的租金人民币15万元整（￥150,000元）。

-第二年及第三年的租金，乙方应分别在上一年的基础上提前一个月支付给甲方。

3.甲方应在收到租金后出具相应的收款凭证。

第四条押金及支付方式

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付押金人民币2万元整（￥20,000元）。

2.押金用于担保乙方履行本合同项下的各项义务。如乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，甲方有权从押金中扣除相应金额予以弥补。