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简单物业服务合同通用5篇

篇1

甲方（物业服务企业）：_________

乙方（业主）：_________

根据有关法律、法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的的基础上，就甲方为乙方提供物业服务事宜，订立本合同。

一、物业服务内容

1.甲方为乙方提供物业服务，包括物业管理、绿化管理、保洁管理、安保管理等服务。

2.甲方应按照物业服务合同的约定，为乙方提供优质的服务，并努力满足乙方对物业服务的合理需求。

二、物业服务期限

1.物业服务期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.在物业服务期限内，甲乙双方应按时履行物业服务合同约定的义务。

三、物业服务费用

1.乙方应按照物业服务合同的约定，向甲方支付物业服务费用。

2.物业服务费用的具体金额和支付方式，由甲乙双方协商确定。

3.乙方应按时支付物业服务费用，不得拖欠或拒绝支付。

四、物业服务标准

1.甲方应提供优质的服务，满足乙方的合理需求。

2.物业服务应达到以下标准：

（1）物业管理：确保物业设施正常运行，及时维修和保养物业设施。

（2）绿化管理：保持小区绿化环境整洁美观，定期修剪和养护绿化植物。

（3）保洁管理：保持小区清洁卫生，定期清扫和消毒公共区域。

（4）安保管理：确保小区安全有序，防止乱停乱放和乱贴乱画等行为。

3.乙方应积极配合甲方的工作，共同维护小区的和谐稳定。

五、违约责任

1.甲乙双方应按时履行物业服务合同约定的义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.违约责任的具体内容和承担方式，由甲乙双方协商确定。

3.对于严重违约行为，双方有权依法追究对方的法律责任。

六、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充。

甲方（物业服务企业）：_________（盖章）

乙方（业主）：_________（签字）

日期：_____年_____月_____日

篇2

物业服务合同

甲方（委托方）：XXXXXX有限公司

乙方（受托方）：XXXXXX物业管理有限公司

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物业管理条例》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对XXXXXX小区提供物业服务事宜，达成以下协议：

一、物业基本情况

1.物业名称：XXXXXX小区

2.物业类型：住宅及商业综合体

3.地理位置：位于XXXXXX市XXXXXX区XXXXXX街XXXXXX号

4.占地面积：XXXXXX平方米

5.建筑面积：XXXXXX平方米

6.物业用途：住宅、商业、办公

7.业主委员会：已成立，负责监督乙方的物业服务工作。

二、委托服务事项

1.乙方根据甲方的委托，对XXXXXX小区提供全面的物业服务，包括但不限于以下内容：

-房屋维修及维护

-公共设施维修及维护

-园林绿化及养护

-清洁卫生及垃圾清运

-安保及消防管理

-业主委员会委托的其他事项

2.乙方应按照法律法规和行业规范，为甲方提供专业、高效的物业服务。

三、服务期限

1.本合同自签订之日起生效，服务期限为XXXXXX年，即从XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日至XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日。

2.服务期限届满前，甲乙双方应协商续签事宜，如一方无意续签，应提前三个月书面通知对方。

四、服务费用及支付方式

1.甲方应按照本合同约定，按时足额向乙方支付物业服务费用。具体费用标准如下：

-住宅物业：每月每平方米人民币XX元，共计XXXXXX元/年。

-商业物业：每月每平方米人民币XX元，共计XXXXXX元/年。

-办公物业：每月每平方米人民币XX元，共计XXXXXX元/年。

2.甲方应于每年第一个月的10日前，通过银行转账方式向乙方支付当年度的物业服务费用。如逾期支付，甲方应按照应付未付金额的XX%向乙方支付违约金。

3.乙方应在收到甲方支付的物业服务费用后，向甲方出具正式的税务发票。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权对乙方的物业服务工作进行监督，并提出合理的意见和