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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年大学商业街商铺租赁与租赁合同终止条件协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

2.商铺基本情况

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺结构

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限约定

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金的违约责任

5.租金调整

5.1租金调整条件

5.2租金调整频率

5.3租金调整方式

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还流程

7.商铺使用

7.1商铺用途

7.2商铺装修

7.3商铺维护责任

8.商铺转让

8.1转让条件

8.2转让流程

8.3转让费用

9.商铺终止租赁条件

9.1合同到期终止

9.2违约终止

9.3其他终止条件

10.违约责任

10.1租赁方违约责任

10.2出租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同生效

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：________

1.1.2法定代表人：________

1.1.3住所地：________

1.1.4联系电话：________

1.1.5传真：________

1.2出租方信息

1.2.1名称：________

1.2.2法定代表人：________

1.2.3住所地：________

1.2.4联系电话：________

1.2.5传真：________

2.商铺基本情况

2.1商铺位置：________

2.2商铺面积：________平方米

2.3商铺结构：________

3.租赁期限

3.1租赁起止日期：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁期限约定：租赁期限为____年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币____元整。

4.2租金支付方式：租赁方应于每月____日前将租金支付至出租方指定账户。

4.3逾期支付租金的违约责任：租赁方逾期支付租金的，每逾期一日应向出租方支付____%的违约金。

5.租金调整

5.1租金调整条件：如国家相关政策调整，租金可相应调整。

5.2租金调整频率：租金调整频率为____年一次。

5.3租金调整方式：租金调整时，双方应协商一致，按调整后的租金支付。

6.押金及退还

6.1押金金额：租赁方需支付押金人民币____元整。

6.2押金退还条件：租赁期满或提前解除合同时，租赁方无违约行为，出租方应无息退还押金。

6.3押金退还流程：租赁期满或提前解除合同时，租赁方应将商铺交付出租方，出租方在____个工作日内退还押金。

7.商铺使用

7.1商铺用途：租赁方应按照商铺的性质、用途及约定用途使用商铺。

7.2商铺装修：租赁方如需对商铺进行装修，应事先征得出租方的同意，并遵守相关法律法规。

7.3商铺维护责任：租赁方应负责商铺的日常维护，确保商铺的正常使用。

8.商铺转让

8.1转让条件：租赁方如需转让商铺，应提前____个月通知出租方，并取得出租方的书面同意。

8.2转让流程：租赁方在取得出租方同意后，应将转让事宜通知出租方，并签订转让协议。

8.3转让费用：转让过程中产生的相关费用由转让方承担。

9.商铺终止租赁条件

9.1合同到期终止：租赁期限届满，租赁合同自动终止。

9.2违约终止：任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。

9.3其他终止条件：发生不可抗力事件，致使合同无法继续履行时，合同可以终止。

10.违约责任

10.1租赁方违约责任：租赁方如未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付____%的违约金；如未按约定使用商铺，出租方有权解除合同并要求赔偿损失。

10.2出租方违约责任：出租方如未按时交付商铺，每逾期一日应向租赁方支付____%的违约金；如擅自提高租金，租赁方有权解除合同并要求赔偿损失。

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；协商不成的，提交________仲