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青岛市房地产买卖合同模板7篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。乙方已对房屋进行了实地查看，对房屋现状无异议。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币[房屋总价款]元（大写：[房屋总价款汉字大写]）。乙方已支付甲方购房定金人民币[购房定金]元（大写：[购房定金汉字大写]）。

2.乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式：

（1）一次性付款：乙方于签订合同当日支付甲方购房余款人民币[购房余款]元（大写：[购房余款汉字大写]）。

（2）分期付款：乙方于签订合同当日支付甲方购房余款人民币[分期付款金额]元（大写：[分期付款金额汉字大写]），剩余房款人民币[剩余房款金额]元（大写：[剩余房款金额汉字大写]）在[分期付款日期]日前支付。

3.甲方同意乙方以贷款方式支付购房款，贷款金额为人民币[贷款金额]元（大写：[贷款金额汉字大写]），贷款年限为[贷款年限]年。乙方需确保贷款在[贷款到账日期]日前到账。

三、房屋交付及办证

1.甲方应在签订合同后[交付日期]日内将房屋交付给乙方，并保证房屋在交付时符合以下第[交付状态编号]种状态：

（1）已腾空，无家具家电等物品；

（2）部分家具家电等物品留存，具体以双方协商为准；

（3）已装修，保持现状。

2.甲方应在房屋交付后[办证日期]日内协助乙方办理房屋所有权证书。如因甲方原因导致乙方无法在规定期限内取得房屋所有权证书，甲方应支付乙方违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。

四、违约责任

1.甲方如违反合同约定，拒绝交付房屋或拒绝协助乙方办理房屋所有权证书，应支付乙方违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。

2.乙方如违反合同约定，拒绝支付购房款或拒绝接收房屋，应支付甲方违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。

五、其他约定

1.甲乙双方同意在签订合同后[其他约定日期]日内共同到房地产管理部门办理房屋所有权转移登记手续。

2.甲乙双方同意在办理房屋所有权转移登记手续时，按照国家有关规定缴纳相关税费。

3.甲乙双方同意在办理房屋所有权转移登记手续后，将房屋出租或自用。

4.甲乙双方同意在租赁或自用期间，遵守物业管理的相关规定。

5.甲乙双方同意在租赁或自用期间，按时缴纳物业管理费、水电费等费用。

6.甲乙双方同意在租赁或自用期间，确保房屋的安全使用。

7.甲乙双方同意在租赁或自用期间，如出现房屋损坏或安全事故，由责任方承担相应的法律责任。

8.甲乙双方同意在租赁或自用期间，如需对房屋进行装修、改建等变动，应事先取得对方的书面同意。

9.甲乙双方同意在租赁或自用期间，如需转让房屋，应事先取得对方的书面同意。

10.甲乙双方同意在租赁或自用期间，如需抵押房屋，应事先取得对方的书面同意。

11.甲乙双方同意在租赁或自用期间，如需出租房屋，应事先取得对方的书面同意。

12.甲乙双方同意在租赁或自用期间，如需利用房屋进行违法活动，应承担相应的法律责任。

13.甲乙双方同意在租赁或自用期间，如需对房屋进行其他重大变动，应事先取得对方的书面同意。

14.甲乙双方同意在租赁或自用期间，如需对房屋进行日常管理维护等小范围变动，可事后告知对方。

15.甲乙双方同意在租赁或自用期间，如遇政府征收或拆迁等情况，应按照国家相关政策处理相关事宜。如因征收或拆迁导致房屋无法继续使用或毁损灭失等情形出现导致合同无法继续履行下去时双方可以解除该合同且互不承担违约责任。

16.甲乙双方同意在签订合同时仔细阅读并理解合同条款内容。如有任何疑问或异议应在签订合同前提出协商解决意见达成一致后再行签订本合同以确保双方权益得到保障。签订本合同后双方应相互尊重对方的权益并按照合同约定履行自己的义务。若违反合同约定应承担相应的法律责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。同时双方也应积极

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：