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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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二零二五年仓储配送中心物业管理与优化升级合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方基本信息

1.2配送中心方基本信息

2.仓储配送中心概况

2.1仓储配送中心地理位置

2.2仓储配送中心面积

2.3仓储配送中心设施设备

3.物业管理服务内容

3.1日常清洁与维护

3.2安全管理

3.3设施设备维护

3.4人员管理

4.物流配送服务内容

4.1配送范围

4.2配送时间

4.3配送方式

4.4配送费用

5.物业管理费用及支付方式

5.1物业管理费用标准

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

6.物流配送费用及支付方式

6.1物流配送费用标准

6.2费用支付方式

6.3费用支付时间

7.合同期限

7.1合同起始日期

7.2合同终止日期

7.3合同续签条件

8.违约责任

8.1物业管理方违约责任

8.2配送中心方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

14.其他约定事项

14.1保密条款

14.2通知条款

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1物业管理方基本信息

1.1.1物业管理方名称：物业管理有限公司

1.1.2法定代表人：

1.1.3注册地址：省市区路号

1.1.4联系人：

1.1.5联系电话：138xxxx5678

1.2配送中心方基本信息

1.2.1配送中心方名称：仓储配送有限公司

1.2.2法定代表人：

1.2.3注册地址：省市区路号

1.2.4联系人：赵六

1.2.5联系电话：139xxxx5678

第二条仓储配送中心概况

2.1仓储配送中心地理位置

2.1.1仓储配送中心位于省市区，具体地址为路号。

2.1.2仓储配送中心占地面积为5000平方米。

2.2仓储配送中心面积

2.2.1仓储配送中心内部总面积为5000平方米，其中仓库面积为3000平方米，办公及生活辅助设施面积为2000平方米。

2.3仓储配送中心设施设备

2.3.1仓储配送中心配备有货架、叉车、输送带等仓储设备。

2.3.2仓储配送中心拥有冷藏库、恒温库等不同类型的仓储空间，以满足不同商品的存储需求。

第三条物业管理服务内容

3.1日常清洁与维护

3.1.1物业管理方负责仓储配送中心的日常清洁工作，包括地面、墙面、卫生间等区域的清洁。

3.1.2定期对仓库设备进行维护保养，确保设备正常运行。

3.2安全管理

3.2.1物业管理方负责仓储配送中心的安全保卫工作，包括门卫、巡逻等。

3.2.2制定安全管理制度，确保人员、货物安全。

3.3设施设备维护

3.3.1物业管理方负责仓储配送中心内所有设施设备的日常维护和保养。

3.3.2及时发现并修复设施设备的故障，确保其正常运行。

3.4人员管理

3.4.1物业管理方负责仓储配送中心内工作人员的招聘、培训、考核等工作。

3.4.2制定人员管理制度，确保工作人员遵守公司规定。

第四条物流配送服务内容

4.1配送范围

4.1.1配送范围覆盖省市及周边地区。

4.1.2具体配送范围以配送中心方提供的配送区域图为准。

4.2配送时间

4.2.1配送时间：工作日9:0018:00。

4.2.2需要加班配送的，双方另行协商。

4.3配送方式

4.3.1配送方式：公路运输、铁路运输、航空运输等，根据实际情况选择最合适的运输方式。

4.4配送费用

4.4.1配送费用根据实际运输距离、货物重量等因素计算。

4.4.2配送费用由配送中心方承担。

第五条物业管理费用及支付方式

5.1物业管理费用标准

5.1.1物业管理费用为每月每平方米元。

5.1.2物业管理费用按年度计算。

5.2费用支付方式

5.2.1物业管理费用按年度一次性支付。

5.2.2支付方式：银行转账。

5.3费用支付时间

5.3.1物业管理费用支付时间为合同签订后一个月内。

第六条物流配送费用及支付方式

6.1物流配送费用标准

6.1.1物流配送费用按实际运输距离、货物重量等因素计算。

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