融资房屋租赁合同书7篇.docx

融资房屋租赁合同书7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有并合法出租的房屋与乙方达成融资房屋租赁合同，该合同自XXXX年XX月XX日起生效，双方特此共同遵守。

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方，该房屋面积为[房屋面积]平方米，结构为[房屋结构]结构，房产证编号为[房产证编号]。甲方保证该房屋符合出租要求，能够作为居住、办公等用途。

二、租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX年。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内原有设施不受损坏。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分XX次支付。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊情况，双方可协商确定支付时间。

四、抵押及担保条款

1.乙方同意将租赁房屋作为抵押物，向甲方提供抵押担保。抵押物价值为[抵押物价值]元。

2.乙方应按时支付租金，并保证在租赁期满时返还房屋。如乙方未能按时支付租金或返还房屋，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

五、出租方与承租方的权利义务

1.出租方（甲方）的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按时支付租金，并保证在租赁期满时返还房屋。

（2）甲方需保证出租的房屋符合居住、办公等用途，并承担维修、保养等责任。

2.承租方（乙方）的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期限内使用、居住或办公该房屋，并享受相应的权益。

（2）乙方需按时支付租金，并保证在租赁期满时返还房屋。同时，需爱护房屋及其设施，如有损坏需负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于向乙方支付违约金、赔偿乙方因此遭受的损失等。

2.乙方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于向甲方支付违约金、赔偿甲方因此遭受的损失等。

七、合同终止与解除

1.合同终止：租赁期满或双方协商一致的，可以终止本合同。合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内原有设施不受损坏。

2.合同解除：在租赁期限内，如遇特殊情况需提前解除合同的，双方应协商确定解除方式及相关事宜。

八、争议解决方式

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于____________________。房屋建筑面积为______平方米，用途为______，房屋质量良好。乙方承租该房屋用于合法经营活动。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在租赁期满前，双方同意如需续租可协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式采用______方式支付。租金支付时间为每______支付一次。

2.乙方需在租赁期开始前支付首期租金，之后每期租金应在到期前______日支付。逾期支付租金的，应按日向甲方支付滞纳金。滞纳金标准为未付租金的______%。

四、融资条款

1.乙方因经营需要向甲方申请融资支持，融资总额为人民币______元（大写：______元整）。融资方式包括借款和租金抵扣等。具体融资方式及还款计划由双方另行签订融资协议确定。

2.融资款项的利率为______，利息按月计算并支付。乙方应按时支付利息，逾期支付利息的，应按日向甲方支付罚息。罚息标准为未付利息的______%。