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吾日三省乎吾身。为人谋而不忠乎?与朋友交而不信乎?传不习乎?——《论语》
房屋担保合同
【合同/协议书标准word版，可以编辑修改】
甲方：〔XX单位或XX个人〕
乙方：〔XX单位或XX个人〕
签订日期：年月日
签订地点：
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英雄者，胸怀大志，腹有良策，有包藏宇宙之机，吞吐天地之志者也。——《三国演义》
房屋担保合同
机构代码证号：
第一条为保证甲方与______(以下称借款人)签订的____年____号
借款合同(以下称借款合同)的履行，乙方愿意以其有权处分的位于____
市(县)____区(镇)______路(街)____号____房间之房产(地产)的全部权
益(以下称该抵押物，具体财产情况见抵押物清单)抵押给甲方，以作为
归还借款合同项下之借款的担保。
第二条本抵押合同担保范围为借款合同项下之借款本金、利息(包
括因借款人违约或逾期还款所计收的复利和加收的利息)、借款人应支付
的违约金和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用(包括律师费和诉
讼费)。
第三条本合同的效力独立于被担保的借款合同，被担保的借款合同
无效不影响本抵押合同的效力。
第四条本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均
由乙方承当。
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勿以恶小而为之，勿以善小而不为。——刘备
抵押合同的登记
第五条乙方不可撤销地授权甲方在本合同签订后执本合同、借款合
同、购房合同及全套有关该抵押物的证明文件到有关的房地产治理机关
办理抵押的登记备案手续。
第六条乙方不可撤销地授权甲方在获得该抵押物的正式产权证明
后，依有关法律法规的规定，到有关的房地产治理机关办理该抵押物的
正式抵押登记手续，并将该抵押物的他项权利证书及抵押登记证明交存
于甲方。
抵押物的使用和保管
第七条乙方须保证该抵押物的合理使用，不得把抵押物用于保险条
款禁止或排除的任何方式或任何目的。
第八条未经甲方同意，乙方不得对该抵押物作出任何实质性结构改
变。因乙方违反本合同所作的改变而使该抵押物产生的任何增加物，自
动转为本合同的抵押物。
第九条抵押期间，未经甲方同意，乙方不得将该抵押物转让、出租、
变卖、再抵押、抵偿债务、馈赠或以任何形式处置。由此引起甲方的任
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饭疏食，饮水，曲肱而枕之，乐亦在其中矣。不义而富且贵，于我如浮云。——《论语》
何损失，由乙方承当责任。
第十条乙方对该抵押物必须妥当保管，负有维修、保养、保证完好
无损的责任，并随时接受甲方的监督检查。对该抵押物造成的任何损坏，
由乙方承当责任。
第十一条乙方负责缴付涉及该抵押物的一切税费。乙方因不履行该
项义务而对甲方造成的一切损失，乙方应负责赔偿。
抵押物的保险
第十二条乙方须在取得该抵押物____日内，到甲方指定的保险公司
并按甲方指定的保险种类为该抵押物购置保险。保险的赔偿范围应包括
该抵押物遭受任何火灾、水灾、地震等自然灾难及其他意外事故所导致
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