2025年房屋买卖合同范文集合7篇 .pdfVIP

志不强者智不达，言不信者行不果。——墨翟

房屋买卖合同范文集合7篇

房屋买卖合同篇1

根据国家有关法律、法规规定，甲乙双方在自愿、平等、诚实信用的基础上，

为明确双方权利义务，就乙方向甲方购买房屋订立本合同，以资双方共同信守履

行。

一、标的房屋基本情况

1、位置：市区路号。

2、户型：;建筑面积：，套内面积：。

3、本合同项下房屋相应的土地使用权随房屋一并转让。

二、房屋价款

房屋的交易总价为：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万

____仟____佰____拾____元整)。

本合同项下房屋相应的土地使用权价款已包含在交易总价中。

公共部位与公用房屋分摊建筑面积不再另行计价。

三、付款方式及期限

甲乙双方同意以下列方式付款：

1、乙方已向甲方交付定金元整，自本合同签订之日起____天内乙方支付首

付款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方;

2、剩余房款人民币____拾____万____仟____佰____拾元整于乙方取得该房

屋的《房地产权证》之日起____天内支付。

天行健，君子以自强不息。地势坤，君子以厚德载物。——《周易》

四、房屋交付及产权登记的约定。

1、甲方应于本合同签订之日起____天内将本合同项下房屋全部交付给乙方，

并应在交房当日将_________等费用结清。

2、甲方应当在房屋产权登记机关开始办理产权登记后日内，及时办理权属

登记(指房屋的《房地产权证》)。

3、甲方应当在取得房地产权属证书(指房屋的《房地产权证》)之日起日内，

及时将房屋权属登记过户至乙方名下。

五、税费分担约定

1、甲方办理房地产权属证书所需要的税费、产权登记费、交易手续费等一

切税费由甲方承担。

2、甲方将房地产过户至乙方名下所花费的交易税费、产权登记费、交易手

续费等一切税费由乙方承担。

六、违约责任

1、乙方如未按本合同规定的时间付款，自本合同规定的应付款期限之第二

天起至实际全额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之的

违约金。

2、甲方如未按本合同规定的期限将该房屋交付，自本合同规定的交付期限

的第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房价款万分之的违

约金。

3、如甲方违反本合同第四条房屋交付及产权登记的约定，乙方有权选择下

列任一种方式处理：

好学近乎知，力行近乎仁，知耻近乎勇。——《中庸》

a.乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起日内将乙方已付房价款退还

给甲方，并按已付房价款的%赔偿乙方房屋损失，同时按乙方投入房屋装修的费

用赔偿乙方的装修的损失。

b.乙方不退房，甲方按已付房价款的%向乙方支付违约金。

七、争议的解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依

法向房屋所在地人民法院起诉。

八、特别约定

房屋交付后，如发生房屋征收或拆迁等对房屋及相应土地的补偿，由乙方所

有。

九、免责条件

1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互

不承担损失赔偿责任;